Einwohner
77.803
Letztes Jahr: 2026
Eerste Hieronymus van Alphenstraat 114
2806PV Gouda • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.474
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime en sfeervolle gezinswoning met karakter, veel leefruimte en een zonnige tuin op het zuiden! Deze goed onderhouden en verrassend ruime jaren ‘30-woning op de Eerste Hieronymus van Alphenstraat 114 biedt volop comfort en leefruimte. Ideaal voor een (groot) gezin dat op zoek is naar rust én de voordelen van een centrale ligging. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, eetkamer met open keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de praktische indeling wordt de ruimte optimaal benut en zijn er veel mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken en hobby’s. De zonnige tuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een grote berging met achterom. De ligging is bijzonder gunstig in een kindvriendelijke wijk met veel speeltuinen en met het centrum van Gouda, het station, scholen en het natuurgebied het Goudse Hout op korte afstand. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kun je verwachten: - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Royale tuin op het zuiden met achterom - Grote vrijstaande schuur - Balkon - Uitbouw (2008) - Veel leefruimte en praktische indeling Extra’s: - Gevel- en vloerisolatie (2022); energielabel C - Fase 0-funderingsquickscan uitgevoerd (resultaat: laag risico) - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met goede bereikbaarheid - Schilderwerk in 2023 uitgevoerd Bouwjaar 1939, woonoppervlakte 95 m², inhoud ca. 340 m³ en perceeloppervlak 103 m². Indeling: Begane grond: Via de voordeur met praktische overkapping is er toegang tot de woning. De hal is voorzien van de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gezellige open haard. De grote raampartijen - met glas-in-loodbovenlichten - zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel. Via de en suite loopt de woonkamer over in de eetkamer. De eetkamer vormt het centrale gedeelte van de begane grond. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een lichte en open sfeer met uitzicht op de achtertuin. De moderne open keuken is uitgevoerd in een strak tweekleurig design met witte onderkasten en donkere hoge kasten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de eetkamer ontstaat een praktische en gezellige leefruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Achter de keuken bevindt zich het toilet. Tuin: De achtertuin is in 2023 aangelegd en is sfeervol ingericht met meerdere zitgedeeltes, diverse groenborders en een bloemrijke pergola. De diepe tuin is gelegen op het zuiden en v.v. een grote vrijstaande berging (12 m2) met ruime vliering en met een achterom. Eerste verdieping: Via de trapopgang is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers: een kleinere kamer, momenteel in gebruik als werkkamer, en een ruimere slaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De eerste badkamer ligt ook aan de achterzijde en is v.v. dubbele wastafel, douche en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping komt uit op een overloop waar zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Aan de achterzijde van deze verdieping ligt de tweede badkamer die beschikt over een ligbad en wastafel. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een Velux-dakraam en bergruimte achter de schotten. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een dakkapel . Afmetingen: Begane grond Woonkamer: ca. 4.22 x 3.48 Eetkamer: ca. 2.93 x 2.91 Keuken: ca. 5.41 x 1.75 Eerste Verdieping Slaapkamer 1: ca. 2.27 x 1.68 Slaapkamer 2: ca. 3.24 x 2.90 Slaapkamer 3: ca. 3.99 x 2.91 Balkon: ca. 0.93 x 2.92 Badkamer 1: ca. 2.51 x 1.65 Tweede Verdieping Badkamer 2: ca. 2.30 x 1.70 Slaapkamer 4: ca. 1.79 x 2.90 Slaapkamer 5: ca. 3.60 x 2.92 Berging Begane grond: ca. 2.41/3.26 x 4.29 Vliering: ca. 1.50 x 4.29 De woonomgeving: De woning is gelegen in Gouda Zuid, in de populaire wijk Kort Haarlem, onderdeel van de Kadenbuurt. Deze woonomgeving staat bekend als kindvriendelijk en kenmerkt zich door de karakteristieke woningen uit de jaren ’30. De straat is vernoemd naar Hieronymus van Alphen, de bekende dichter die vooral bekend werd door zijn kindergedichten, waaronder De Pruimenboom. Hieronymus van Alphen werd op 8 augustus 1746 geboren in Gouda en vervulde later belangrijke politieke functies binnen de Republiek der Zeven Verenigde Nederlanden. Daarnaast speelde hij een vernieuwende rol binnen de Nederlandse kinderliteratuur. De voorzieningen in de buurt: De woning ligt op korte afstand van het historische centrum van Gouda en diverse dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, waaronder de Prinses Julianaschool en de Aloysiusschool. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar: het Antoniuscollege ligt op circa 5 minuten fietsen, het GSG (havo en hogere niveaus) op ongeveer 4 minuten fietsen en de mavo-afdeling van het GSG op circa 2 minuten fietsen. Daarnaast bevinden de Goudse Schouwburg, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zich in de nabije omgeving. Ook het centraal station ligt op korte afstand van de woning. Omgeving/bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Het centraal station van Gouda ligt op korte afstand en het historische centrum is eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen en snelwegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. De oprit naar de A12 (Den Haag – Utrecht) ligt op circa 5 minuten rijden (ongeveer 2–3 km). Deze snelweg biedt een directe verbinding richting onder andere Utrecht, Den Haag en Rotterdam. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 103 m²
- Inhalt
- 340 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1939
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Gouda
Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Gouda
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.774
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Ausbildungsstufe
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.169
Bezeichnung A
6.789
Bezeichnung B
5.407
Bezeichnung D
3.078
Bezeichnung F
3.042
Bezeichnung E
2.731
Bezeichnung G
1.866
Bezeichnung A+++
1.186
Bezeichnung A+
754
Bezeichnung A++
486
Bezeichnung A++++
457
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.790
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.520
Appartement
Gas: 610 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer Häuser in Gouda
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Louise de Colignystraat 4
2805EC Gouda
€ 289.000 k.k.
€ 4.983/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Eerste E.J. Potgieterstraat 30
2802LE Gouda
€ 400.000 k.k.
€ 4.040/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 97 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Heuvellaan 158
2803DS Gouda
€ 375.000 k.k.
€ 3.827/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jan Luykenstraat 5
2806PD Gouda
€ 450.000 k.k.
€ 4.639/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jan van Renesseplein 6
2805GS Gouda
€ 545.000 k.k.
€ 4.781/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Rodenburg 25
2804WL Gouda
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vest 81 b
2801VE Gouda
€ 275.000 k.k.
€ 6.707/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- 49 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nieuwehaven 51 a
2801CT Gouda
€ 549.000 k.k.
€ 4.289/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
