Einwohner
668
Letztes Jahr: 2025
Hofakkers 9
9444XB Grolloo • Drenthe
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.295
Fotoalbum
Beschreibung
27 ZONNEPANELEN - VOLLEDIG GEISOLEERD - RECENT SCHILDERWERK - INSTAPKLAAR Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning beschikt over een ruime oprit en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en licht. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is verrijkt met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en energiezuinigheid. Daarnaast is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd, waardoor de woning een verzorgde en frisse uitstraling heeft. De praktische garage met bergzolder biedt volop extra opbergruimte. De ruime, groene tuin met diverse zitmogelijkheden maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat je op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Grolloo is een klein esdorp in de gemeente Aa en Hunze, ten zuidoosten van Assen in Drenthe. Het dorp ligt aan de N376 tussen Rolde en Schoonloo en heeft een actief verenigingsleven. Hoewel het aantal voorzieningen beperkt is en voor winkels vaak wordt uitgeweken naar omliggende plaatsen, zijn er wel horeca en een dorpshuis aanwezig. De omliggende natuur biedt volop recreatiemogelijkheden. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is verrassend licht en ruim opgezet en staat in een mooie, open verbinding met de eetkamer. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de royale kelder. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap, gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken is er bovendien een praktische doorgang naar de garage, die onder andere is uitgerust met een witgoedaansluiting. Grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een directe connectie met de tuin, waardoor de eetkamer en keuken een heerlijke plek is om samen te komen en uitgebreid te genieten. Eerste verdieping Met vaste trap te bereiken overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers heeft 1 slaapkamer een aangrenzende kamer welke op dit moment wordt gebruikt als inloopkledingkast. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte. Bovendien is de zolder op stahoogte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Tuin De ruime tuin is gelegen op het noordwesten en biedt dankzij het vele groen een heerlijke plek waar je op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en beschikt over een ruime, sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Doordat er aan de achterzijde geen bebouwing aanwezig is, ervaar je hier volop privacy en rust, zonder inkijk van achterburen. Een ideale buitenruimte om te ontspannen en te genieten. Bijzonderheden: - 27 zonnepanelen - Rust en privacy in de tuin - Volledig geïsoleerd - Schilderwerk buitenom recent gedaan - Lange oprit met ruimte voor twee auto's naast elkaar. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
3,02%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 507 m²
- Inhalt
- 620 m³
- Sonstiger Innenraum
- 46 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 247 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-04-2026
- Verkaufsdatum
- 30-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Grolloo auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Grolloo aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Grolloo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grolloo. In 2025 waren da 668 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.039.
Durchschnittliche WOZ
EUR 412.039
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.731
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
11
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 694 |
| 2023 | 687 |
| 2024 | 683 |
| 2025 | 668 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.317 |
| 2022 | EUR 340.708 |
| 2023 | EUR 396.171 |
| 2024 | EUR 400.462 |
| 2025 | EUR 412.039 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 180
0-15: 98
15-25: 76
25-45: 122
45-65: 197
Ausbildungsstufe
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22
Nederland
620
Buiten Europa
27
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Appartementen
21
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
208
Twee-onder-één-kap woningen
98
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
59
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
7
2020 en later
17
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
80
Bezeichnung G
64
Bezeichnung B
47
Bezeichnung D
46
Bezeichnung A
31
Bezeichnung F
26
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung E
7
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.845 | 3.495 |
| 2021 | 2.059 | 3.553 |
| 2022 | 1.619 | 3.457 |
| 2023 | 1.276 | 3.215 |
| 2024 | 1.216 | 3.381 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.164 • Strom: 2.207
Koopwoning
Gas: 1.295 • Strom: 3.399
Appartement
Gas: 848 • Strom: 1.243
Tussenwoning
Gas: 1.149 • Strom: 3.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 3.674
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.027 • Strom: 2.543
Betriebsaktivität in Grolloo (2025)
Handel en HORECA
18
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
22
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Gesamtanzahl der Firmensitze: 103
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grolloo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grolloo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Grolloo?
Grolloo telt in 2025 ongeveer 668 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grolloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grolloo is in 2025 circa € 412.039.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grolloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grolloo ligt rond € 36.731 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grolloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grolloo?
In Grolloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.
Meer Häuser in Grolloo
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lienstukken 22
9444PR Grolloo
€ 385.000 k.k.
€ 3.929/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 239 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Schoonloërstraat 5
9444PN Grolloo
€ 650.000 k.k.
€ 2.425/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 268 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1733 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Zuiderstraat 9
9444PJ Grolloo
€ 650.000 k.k.
€ 3.551/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 990 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Oostereind 5
9444XD Grolloo
€ 895.000 k.k.
€ 2.579/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 347 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9070 m²
- Schlafzimmer
- 4
