Résidents
668
Dernière année: 2025
Hofakkers 9
9444XB Grolloo • Drenthe
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.295
Galerie de photos
Description
27 ZONNEPANELEN - VOLLEDIG GEISOLEERD - RECENT SCHILDERWERK - INSTAPKLAAR Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning beschikt over een ruime oprit en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en licht. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is verrijkt met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en energiezuinigheid. Daarnaast is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd, waardoor de woning een verzorgde en frisse uitstraling heeft. De praktische garage met bergzolder biedt volop extra opbergruimte. De ruime, groene tuin met diverse zitmogelijkheden maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat je op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Grolloo is een klein esdorp in de gemeente Aa en Hunze, ten zuidoosten van Assen in Drenthe. Het dorp ligt aan de N376 tussen Rolde en Schoonloo en heeft een actief verenigingsleven. Hoewel het aantal voorzieningen beperkt is en voor winkels vaak wordt uitgeweken naar omliggende plaatsen, zijn er wel horeca en een dorpshuis aanwezig. De omliggende natuur biedt volop recreatiemogelijkheden. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is verrassend licht en ruim opgezet en staat in een mooie, open verbinding met de eetkamer. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de royale kelder. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap, gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken is er bovendien een praktische doorgang naar de garage, die onder andere is uitgerust met een witgoedaansluiting. Grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een directe connectie met de tuin, waardoor de eetkamer en keuken een heerlijke plek is om samen te komen en uitgebreid te genieten. Eerste verdieping Met vaste trap te bereiken overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers heeft 1 slaapkamer een aangrenzende kamer welke op dit moment wordt gebruikt als inloopkledingkast. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte. Bovendien is de zolder op stahoogte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Tuin De ruime tuin is gelegen op het noordwesten en biedt dankzij het vele groen een heerlijke plek waar je op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en beschikt over een ruime, sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Doordat er aan de achterzijde geen bebouwing aanwezig is, ervaar je hier volop privacy en rust, zonder inkijk van achterburen. Een ideale buitenruimte om te ontspannen en te genieten. Bijzonderheden: - 27 zonnepanelen - Rust en privacy in de tuin - Volledig geïsoleerd - Schilderwerk buitenom recent gedaan - Lange oprit met ruimte voor twee auto's naast elkaar. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,02%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Contenu
- 620 m³
- Autre espace intérieur
- 46 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 247 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
- Date de vente
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Grolloo sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grolloo
Chiffres de logement et de quartier dans Grolloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grolloo. En 2025 étaient 668 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.039.
Moyenne WOZ
EUR 412.039
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.731
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 694 |
| 2023 | 687 |
| 2024 | 683 |
| 2025 | 668 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.317 |
| 2022 | EUR 340.708 |
| 2023 | EUR 396.171 |
| 2024 | EUR 400.462 |
| 2025 | EUR 412.039 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 98
15-25: 76
25-45: 122
45-65: 197
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
220
Origine des habitants (2025)
Europa
22
Nederland
620
Buiten Europa
27
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
21
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
208
Twee-onder-één-kap woningen
98
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
59
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
7
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
80
Étiquette G
64
Étiquette B
47
Étiquette D
46
Étiquette A
31
Étiquette F
26
Étiquette A+++
9
Étiquette E
7
Étiquette A++++
5
Étiquette A++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.845 | 3.495 |
| 2021 | 2.059 | 3.553 |
| 2022 | 1.619 | 3.457 |
| 2023 | 1.276 | 3.215 |
| 2024 | 1.216 | 3.381 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.164 • Électricité: 2.207
Koopwoning
Gaz: 1.295 • Électricité: 3.399
Appartement
Gaz: 848 • Électricité: 1.243
Tussenwoning
Gaz: 1.149 • Électricité: 3.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.674
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.027 • Électricité: 2.543
Activité dans Grolloo (2025)
Handel en HORECA
18
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
22
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Nombre total d'établissements: 103
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grolloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grolloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grolloo?
Grolloo telt in 2025 ongeveer 668 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grolloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grolloo is in 2025 circa € 412.039.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grolloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grolloo ligt rond € 36.731 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grolloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grolloo?
In Grolloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.
Meer maisons in Grolloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lienstukken 22
9444PR Grolloo
€ 385.000 k.k.
€ 3.929/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Schoonloërstraat 5
9444PN Grolloo
€ 650.000 k.k.
€ 2.425/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 1733 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Zuiderstraat 9
9444PJ Grolloo
€ 650.000 k.k.
€ 3.551/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Oostereind 5
9444XD Grolloo
€ 895.000 k.k.
€ 2.579/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 347 m²
- Superficie du terrain
- 9070 m²
- Chambres de coucher
- 4
