Résidents
668
Dernière année: 2025
Zuiderstraat 9
9444PJ Grolloo • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie in Grolloo, met aan de achterzijde vrij uitzicht op landerijen, ligt deze ruime en energiezuinig gebouwde VRIJSTAANDE WONING met een fraaie serre, aangebouwde garage en houten tuinhuis, op een perceel van 990 m² eigen grond. Deze fraaie woning is gebouwd in 2011, is volledig geïsoleerd, voorzien van 31 zonnepanelen, een zonneboiler, airconditioning en een warmtepomp (energielabel A!). De woning ademt een landelijke sfeer in combinatie met comfort. U vindt hier op de begane grond een riante woonkamer met houtkachel en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een aangebouwde serre met zicht op de tuin en een aparte tuinkamer met toegang naar de aangebouwde garage. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime, lichte slaapkamers (waarvan 1 met eigen badkamer), een separate badkamer en een toilet aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer. De gehele woning (inclusief de garage) is voorzien van vloerverwarming. Het aircosysteem zorgt ervoor dat het op warme zomerdagen heerlijk koel in de woning blijft. De diepe achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt een vrij uitzicht op de achtergelegen landerijen. Achterin de tuin vindt u het houten tuinhuis. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: overdekte zijentree, hal met fraaie open trap en vide, toilet voorzien van fonteintje en berging, open keuken met keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser en een ruime, lichte woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de fraaie serre (aangebouwd in 2024). Vanuit de serre komt u in een aparte tuinkamer, die toegang biedt tot de aangebouwde garage. Middels de fraaie open trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop met bijzondere trap naar de tweede verdieping, een ruime slaapkamer met kastenwand en eigen badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, badkamerkast, toilet en handdoekradiator, een separate badkamer met douchehoek en wastafel, een tweede ruime slaapkamer en een separaat toilet. Middels de vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:.. TWEEDE VERDIEPING: ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten en een slaapkamer met dakraam. VERDER: de aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich de warmtepomp, de omvormer voor de zonnepanelen en de zonneboiler. BUITEN: de diepe achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt een heerlijke plek om te zitten. U kunt hier in alle privacy genieten van het prachtige uitzicht op de aangrenzende landerijen. Achterin de tuin bevindt zich het houten tuinhuis (gebouwd in ca. 2020) met luifel, waaronder u ook op de regenachtige dagen heerlijk kunt zitten. HET DORP EN DE OMGEVING: Grolloo is een gemoedelijk dorp wat bekend staat als "bluesdorp". U vindt hier namelijk het Cuby and the Blizzards museum wat is opgericht ter nagedachtenis aan Harry Muskee, die in het dorp gewoond heeft. Jaarlijks wordt er een groot bluesfestival georganiseerd waar diverse nationale en internationale artiesten te zien zijn. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, een uitstekende horecagelegenheid en sportfaciliteiten. Grotere plaatsen als Rolde en Assen zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Het dorp is gelegen in de boswachterij Grolloo. In de directe omgeving zijn een aantal natuurgebieden aanwezig, zoals Het Balloërveld, de Gasterse Duinen en het Stroomdallandschap van de Drentse Aa. Door dit gebied stromen diverse beken. Een heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen, paardrijden of anderszins te recreëren! OVERIGE INFORMATIE: - Projectnotaris Scholten en Wilmink Notarissen Hoogeveen. Hier dient de overdracht plaats te vinden; - Het betreft hier een erfkwestie, daarom wordt een "niet-zelf bewoond clausule" in de koopovereenkomst opgenomen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Contenu
- 832 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Zonneboiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Grolloo sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grolloo
Chiffres de logement et de quartier dans Grolloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grolloo. En 2025 étaient 668 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.039.
Moyenne WOZ
EUR 412.039
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.731
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 694 |
| 2023 | 687 |
| 2024 | 683 |
| 2025 | 668 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.317 |
| 2022 | EUR 340.708 |
| 2023 | EUR 396.171 |
| 2024 | EUR 400.462 |
| 2025 | EUR 412.039 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 98
15-25: 76
25-45: 122
45-65: 197
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
220
Origine des habitants (2025)
Europa
22
Nederland
620
Buiten Europa
27
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
21
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
208
Twee-onder-één-kap woningen
98
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
59
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
7
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
80
Étiquette G
64
Étiquette B
47
Étiquette D
46
Étiquette A
31
Étiquette F
26
Étiquette A+++
9
Étiquette E
7
Étiquette A++++
5
Étiquette A++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.845 | 3.495 |
| 2021 | 2.059 | 3.553 |
| 2022 | 1.619 | 3.457 |
| 2023 | 1.276 | 3.215 |
| 2024 | 1.216 | 3.381 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.164 • Électricité: 2.207
Koopwoning
Gaz: 1.295 • Électricité: 3.399
Appartement
Gaz: 848 • Électricité: 1.243
Tussenwoning
Gaz: 1.149 • Électricité: 3.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.674
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.027 • Électricité: 2.543
Activité dans Grolloo (2025)
Handel en HORECA
18
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
22
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Nombre total d'établissements: 103
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grolloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grolloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grolloo?
Grolloo telt in 2025 ongeveer 668 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grolloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grolloo is in 2025 circa € 412.039.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grolloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grolloo ligt rond € 36.731 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grolloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grolloo?
In Grolloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.
Meer maisons in Grolloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hofakkers 9
9444XB Grolloo
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schoonloërstraat 5
9444PN Grolloo
€ 650.000 k.k.
€ 2.425/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 1733 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Oostereind 5
9444XD Grolloo
€ 895.000 k.k.
€ 2.579/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 347 m²
- Superficie du terrain
- 9070 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Voorstreek 2
9444PE Grolloo
€ 739.000 k.k.
€ 3.770/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hoofdstraat 25
9444PA Grolloo
€ 429.000 k.k.
€ 4.165/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 504 m²
- Chambres de coucher
- 3
