Résidents
668
Dernière année: 2025
Lienstukken 22
9444PR Grolloo • Drenthe
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.929
Galerie de photos
Description
INSTAPKLAAR - RECENT SCHILDERWERK - GROTE OPRIT - RUIME OVERKAPPING Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de rustige Lienstukken in Grolloo biedt een verrassend ruime indeling, volop leefruimte en praktische voorzieningen. Met een royale woonkamer, halfopen keuken, meerdere bergingen en twee slaapkamers op de verdieping is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige woonomgeving. De woning beschikt daarnaast over een praktische berging, een badkamer op de begane grond én extra bergruimte op de verdieping. Grolloo is een klein esdorp in de gemeente Aa en Hunze, ten zuidoosten van Assen in Drenthe. Het dorp ligt aan de N376 tussen Rolde en Schoonloo en heeft een actief verenigingsleven. Hoewel het aantal voorzieningen beperkt is en voor winkels vaak wordt uitgeweken naar omliggende plaatsen, zijn er wel horeca en een dorpshuis aanwezig. De omliggende natuur biedt volop recreatiemogelijkheden. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toegang tot het toilet, de badkamer, een ruime berging met witgoedaansluitingen en extra opslagmogelijkheden en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, die praktisch is opgesteld en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eet plek. De badkamer op de begane grond is voorzien van een dubbelwastafelmeubel met verwarmde spiegel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming, wat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden maakt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en praktische indeling. Daarnaast is er op de verdieping extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Tevens bevindt zich hier een ruime tweede toiletruimte. Tuin De woning beschikt over een fijne tuin waar volop mogelijkheden zijn voor het creëren van meerdere zitplekken. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig met aangrenzend een sfeervolle overkapping, waardoor je extra ruimte hebt voor opslag en een heerlijke plek creëert om beschut buiten te zitten. Dankzij de rustige ligging kun je hier optimaal genieten van privacy en het groene karakter van de omgeving. Bijzonderheden - Badkamer vernieuwd in 2021 - Vaatwasser en oven vernieuwd in 2024 - Schilderwerk uitgevoerd in 2025 en 2026 - Elektrische laadpaal aanwezig op eigen terrein - Lange oprit met ruimte voor circa drie auto's - De tuin is op het zuiden gelegen - Ruime berging met overkapping *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Contenu
- 346 m³
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 154 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Grolloo sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grolloo
Chiffres de logement et de quartier dans Grolloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grolloo. En 2025 étaient 668 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.039.
Moyenne WOZ
EUR 412.039
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.731
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 694 |
| 2023 | 687 |
| 2024 | 683 |
| 2025 | 668 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.317 |
| 2022 | EUR 340.708 |
| 2023 | EUR 396.171 |
| 2024 | EUR 400.462 |
| 2025 | EUR 412.039 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 98
15-25: 76
25-45: 122
45-65: 197
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
220
Origine des habitants (2025)
Europa
22
Nederland
620
Buiten Europa
27
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
21
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
208
Twee-onder-één-kap woningen
98
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
59
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
7
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
80
Étiquette G
64
Étiquette B
47
Étiquette D
46
Étiquette A
31
Étiquette F
26
Étiquette A+++
9
Étiquette E
7
Étiquette A++++
5
Étiquette A++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.845 | 3.495 |
| 2021 | 2.059 | 3.553 |
| 2022 | 1.619 | 3.457 |
| 2023 | 1.276 | 3.215 |
| 2024 | 1.216 | 3.381 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.164 • Électricité: 2.207
Koopwoning
Gaz: 1.295 • Électricité: 3.399
Appartement
Gaz: 848 • Électricité: 1.243
Tussenwoning
Gaz: 1.149 • Électricité: 3.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.674
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.027 • Électricité: 2.543
Activité dans Grolloo (2025)
Handel en HORECA
18
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
22
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Nombre total d'établissements: 103
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grolloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grolloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grolloo?
Grolloo telt in 2025 ongeveer 668 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grolloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grolloo is in 2025 circa € 412.039.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grolloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grolloo ligt rond € 36.731 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grolloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grolloo?
In Grolloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.
Meer maisons in Grolloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Hofakkers 9
9444XB Grolloo
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schoonloërstraat 5
9444PN Grolloo
€ 650.000 k.k.
€ 2.425/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 1733 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Zuiderstraat 9
9444PJ Grolloo
€ 650.000 k.k.
€ 3.551/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Oostereind 5
9444XD Grolloo
€ 895.000 k.k.
€ 2.579/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 347 m²
- Superficie du terrain
- 9070 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Voorstreek 2
9444PE Grolloo
€ 739.000 k.k.
€ 3.770/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Chambres de coucher
- 5
