Résidents
668
Dernière année: 2025
Oostereind 5
9444XD Grolloo • Drenthe
Vendu sous réserve
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 2.579
Galerie de photos
Description
In deze bosrijke omgeving kun je landelijk wonen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht in deze vrijstaande woonboerderij met een perceelsoppervlakte van ruim 9.000 m² . Door de vrije ligging te midden van diverse natuurgebieden is dit een heerlijke plek voor mensen die ruim willen wonen terwijl je zo met je paard de natuur in rijdt. Situering Het bekende esdorp in het zuidwesten van de gemeente Aa & Hunze is gelegen op de 'Rolderrug' wat een lange smalle, hoger gelegen rug is, welke parallel loopt aan de bekendere Hondsrug. De bosrijke omgeving kent diverse natuurgebieden zoals Landgoed De Moere, Boswachterij Grolloo en de staatsbossen van Gieten-Borger met het Boomkroonpad, Lunsveen en het Gasselterveld. Diverse buitenactiviteiten zijn hier uit te voeren bij onder andere De Berenkuil, het klimpark of 't Nije Hemelriek. Verder ligt het dorp aan de voormalige TT-route en staat het bekend om het jaarlijkse Blues Festival. Grolloo kent een actief verenigingsleven met diverse (sport)verenigingen, een kerk en 'het Markehuis' met bijvoorbeeld een jeugdsoos en de gymzaal voor de basisschool. Ook is er een breed aanbod horecavoorzieningen aanwezig. Al met al een levendig dorp. Supermarkten en andere kleinschalige detailhandel zijn te vinden in Rolde en Borger. Voortgezet onderwijs, theater en een bioscoop zijn te vinden in Assen op een kwartiertje rijden. Hier is ook een breder aanbod aan winkels of rechtstreekse treinverbindingen met de randstad, Zwolle en Groningen. Bouwaard De boerderij is traditioneel gebouwd en voorzien van betonvloeren en opgetrokken uit half steens muren. Deze zijn naar binnen geïsoleerd en afgewerkt met voorzetwanden. De beschoten kap is met pannen bedekt en is deels voorzien van een asbesthoudend dakbeschot. Er is grotendeels sprake van dubbele beglazing en het geheel wordt verwarmd door radiatoren met een Nefit Ecomline HR ketel uit 1998. Verder is er glasvezel aanwezig net als krachtstroom. Indeling Entree via de voormalige baander welke zorgt voor veel licht. De hal biedt toegang tot een bergkast, toilet met fontein en een badkamer met inloopdouche en wastafel. De zeer ruime woonkamer op het zuiden is voorzien van een eikenhouten parketvloer, openslaande deuren naar het terras op het westen en een tweetal erkers voor een extra speels karakter en veel licht. Een vrijstaande pelletkachel geeft deze ruimte extra sfeer. De woonkamer staat 'half open" in verbinding met een naastgelegen gedeelte. Dit is een ideale plek voor thuiswerken of als speelplek voor de kinderen. Aangrenzend de masterbedroom van circa 30 m² en een tweede badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. De half open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap en een bar, een kastenwand met oven (2023) en koelkast (2024) en tevens een aanrechtblad met een dubbele wasbak en een vaatwasser. Via een vaste trap wordt toegang verkregen tot de bovenverdieping met een overloop en een drietal slaapkamers van respectievelijk circa 12, 21 en 21 m² met dakramen en diverse knieschotten voor extra bergruimte. Daarnaast zijn er een tweetal bergingen op deze verdieping waarvan één is voorzien van de cv-opstelling. De deel verschaft eveneens toegang tot een ruime bergzolder boven de masterbedroom, badkamer en werkkamer. De deel zelf is in gebruik als garage en bergruimte. Diverse gebinten sieren de deel. Er zijn diverse krachtstroompunten aanwezig net als een aanrechtblokje. Toegang wordt verkregen middels een ruime schuifdeur en een loopdeur. Het erf De erfverharding bestaat uit betonplaten achter de boerderij en straatwerk naast de boerderij. De tuin op het zuiden en westen wisselt zon en schaduw af. Het weiland biedt ruimte voor het houden van paarden of ander kleinvee aan huis met zicht op je paarden vanuit de keuken. Een tweetal paardenboxen en een kapschuur staan achter de boerderij en grenzen mooi aan het land. De voormalige paardenbak kan weer in ere hersteld worden, waardoor dit nog idealer wordt voor de paardenliefhebber. Aanvaarding: In overleg Bestemming: Wonen Bestemmingsplan: Bestemmingsplan Grolloo en Schoonloo
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,21%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 347 m²
- Superficie du terrain
- 9070 m²
- Contenu
- 2029 m³
- Autre espace intérieur
- 174 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Grolloo sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grolloo
Chiffres de logement et de quartier dans Grolloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grolloo. En 2025 étaient 668 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.039.
Moyenne WOZ
EUR 412.039
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.731
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 675 |
| 2022 | 694 |
| 2023 | 687 |
| 2024 | 683 |
| 2025 | 668 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.317 |
| 2022 | EUR 340.708 |
| 2023 | EUR 396.171 |
| 2024 | EUR 400.462 |
| 2025 | EUR 412.039 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 98
15-25: 76
25-45: 122
45-65: 197
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
220
Origine des habitants (2025)
Europa
22
Nederland
620
Buiten Europa
27
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
21
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
208
Twee-onder-één-kap woningen
98
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
57
1980 tot 1990
59
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
16
2010 tot 2020
7
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
80
Étiquette G
64
Étiquette B
47
Étiquette D
46
Étiquette A
31
Étiquette F
26
Étiquette A+++
9
Étiquette E
7
Étiquette A++++
5
Étiquette A++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.845 | 3.495 |
| 2021 | 2.059 | 3.553 |
| 2022 | 1.619 | 3.457 |
| 2023 | 1.276 | 3.215 |
| 2024 | 1.216 | 3.381 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.164 • Électricité: 2.207
Koopwoning
Gaz: 1.295 • Électricité: 3.399
Appartement
Gaz: 848 • Électricité: 1.243
Tussenwoning
Gaz: 1.149 • Électricité: 3.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.674
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.027 • Électricité: 2.543
Activité dans Grolloo (2025)
Handel en HORECA
18
Nijverheid en energie
16
Zakelijke dienstverlening
22
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Nombre total d'établissements: 103
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grolloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grolloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grolloo?
Grolloo telt in 2025 ongeveer 668 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grolloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grolloo is in 2025 circa € 412.039.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grolloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grolloo ligt rond € 36.731 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grolloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grolloo?
In Grolloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.
Meer maisons in Grolloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lienstukken 22
9444PR Grolloo
€ 385.000 k.k.
€ 3.929/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hofakkers 9
9444XB Grolloo
€ 425.000 k.k.
€ 3.295/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schoonloërstraat 5
9444PN Grolloo
€ 650.000 k.k.
€ 2.425/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 1733 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Zuiderstraat 9
9444PJ Grolloo
€ 650.000 k.k.
€ 3.551/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 3
