Einwohner
3.056
Letztes Jahr: 2026
van Caldenborghstraat 16
6247CG Gronsveld • Limburg
Verfügbar
€ 359.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030
Kaufpreis /m²: € 3.017
Fotoalbum
Beschreibung
Deze woning wordt aangeboden door Goessens & Goessens Makelaardij -Beschrijving: Gelegen in een rustige straat, maar kindvriendelijk gedeelte, in Gronsveld bevindt zich deze geschakelde woning met garage. De woning is ruim van opzet en beschikt over drie slaapkamers, energielabel C, airconditioning, een praktische bijkeuken, volop bergruimte en een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast biedt de woning uitstekende mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. De ligging is bijzonder gunstig, met diverse voorzieningen zoals winkels, een basisschool en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Op steenworp afstand ligt bovendien het Savelsbos, een prachtig natuurgebied dat zich uitstekend leent voor wandel- en fietsliefhebbers. Kortom, een woning die ruimte, comfort en een rustige woonomgeving op aantrekkelijke wijze combineert, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. -Indeling: -Begane grond: Bij binnenkomst in de entree wordt u direct verwelkomd door de verzorgde en prettige uitstraling van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping, met daaronder een praktische trappenkast voor extra bergruimte. De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. De ruime en keurig onderhouden woonkamer met semi-open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 53 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de ruimte van een aangename en natuurlijke lichtinval. De aanwezige haard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, terwijl de keuken is voorzien van een nette tegelvloer. De openslaande deuren aan de achterzijde creëren een mooie verbinding met de tuin en zorgen voor een directe toegang naar buiten. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken. De goed onderhouden keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Ook hier zorgen de raampartijen voor een prettige lichtinval en een fijne connectie met buiten. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken (circa 7 m²) is volledig betegeld en voorzien van een lichtstraat, wat zorgt voor een mooie en natuurlijke lichtinval. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag en biedt daarnaast voldoende plaats voor het opstellen van een (extra) koelkast of vriezer. In een aparte kastruimte bevindt zich de cv-installatie (Intergas, 2025, eigendom). Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de berging en de garage. De berging is circa 7 m² groot en uitermate geschikt als extra opslagruimte voor materialen of tuingereedschap. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Daarnaast heeft u vanuit de berging directe toegang tot de tuin. -Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte. Op de overloop bevindt zich tevens een comfortabele airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. • Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is ca. 12 m² groot en voorzien van een ingebouwde kast. • Slaapkamer 2: Deze comfortabele slaapkamer van ca. 9 m² beschikt eveneens over een ingebouwde kast. • Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 7 m² groot en voorzien van inbouwkasten, ideaal als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. • Badkamer: De moderne, betegelde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangcloset. • Berging: De aanwezige bergruimte is praktisch voor het opbergen van diverse spullen. -Tuin: De woning beschikt over een ruime en verzorgde achtertuin, die zowel via de leefruimte als via de berging toegankelijk is. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en biedt veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is ingericht met een ruim terras en diverse plantenborders, wat zorgt voor een prettige balans tussen groen en gebruiksgemak. -Garage: De garage heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is bereikbaar via de bijkeuken en via de oprit middels een handmatig bedienbare kantelpoort. De garage is voorzien van elektra en verwarming en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto of het opslaan van spullen. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Geschakelde woning met garage en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op een rustige locatie in Gronsveld. • Kozijnen: Houten kozijnen en voorzien van enkele beglazing. • Rolluiken: De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. • Centrale verwarming: HR combi-ketel (Intergas, 2025, Eigendom). • Energielabel: C. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Gronsveld: een pittoresk dorp met een rijke geschiedenis en een ideale ligging Deze woning bevindt zich in het charmante Gronsveld, een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Eijsden-Margraten. Gelegen aan de rand van Maastricht, biedt Gronsveld het beste van twee werelden: de rust en charme van een landelijke omgeving én de nabijheid van de stad. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskern, de rijke tradities zoals de eeuwenoude schutterij en de prachtige natuur. Het nabijgelegen Savelsbos is een oase van rust en biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. Gronsveld beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een bakker, basisschool en kinderopvang, waardoor het een ideale woonomgeving is voor zowel gezinnen, als rustzoekers. Dankzij de uitstekende verbinding met de A2 en andere uitvalswegen, bent u binnen 10 minuten in het centrum van Maastricht, terwijl steden als Luik en Aken eveneens goed bereikbaar zijn. Wonen in Gronsveld betekent genieten van een rustige, groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens.
Hypothek berekenen
€ 359.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030
2,78%
Jährlich
%
€ 17.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 359.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Inhalt
- 499 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HRE Combi Kompact 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Gronsveld
Erkunden Sie Gronsveld und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Gronsveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gronsveld. In 2026 waren da 3.056 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
89
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.915 |
| 2022 | 2.865 |
| 2023 | 2.845 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.990 |
| 2026 | 3.056 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 367.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 930
0-15: 405
15-25: 260
25-45: 645
45-65: 810
Ausbildungsstufe
Hoger
790
Praktisch
430
Middelbaar
940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
335
Nederland
2.490
Buiten Europa
170
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
210
Appartementen
298
Tussenwoningen
413
Vrijstaande woningen
371
Twee-onder-één-kap woningen
245
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
83
1950 tot 1970
411
1970 tot 1980
262
1980 tot 1990
195
1990 tot 2000
134
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
26
2020 en later
34
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
356
Bezeichnung B
221
Bezeichnung D
199
Bezeichnung F
191
Bezeichnung A
169
Bezeichnung G
163
Bezeichnung A+
83
Bezeichnung E
76
Bezeichnung A++
57
Bezeichnung A+++
35
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.270 |
| 2021 | 1.820 | 3.290 |
| 2022 | 1.430 | 3.100 |
| 2023 | 1.170 | 2.980 |
| 2024 | 1.110 | 3.050 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 1.010 • Strom: 2.100
Tussenwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Gronsveld (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 420
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gronsveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gronsveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?
Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gronsveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?
In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.
Meer Häuser in Gronsveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rijksweg 89
6247AC Gronsveld
€ 1.950.000 k.k.
€ 2.600/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 750 m²
- Fläche des Grundstücks
- 655 m²
- Schlafzimmer
- 11
-
- Verfügbar
Rijksweg 89 A
6247AC Gronsveld
€ 850.000 k.k.
€ 2.576/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 330 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Werbung archiviert
Kampweg
6247AR Gronsveld
€ 1.195 p/m
€ 16/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Broekstraat 42
6247BS Gronsveld
€ 335.000 k.k.
€ 2.888/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 204 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rijksweg 105
6247AC Gronsveld
€ 839.000 k.k.
€ 2.806/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 299 m²
- Fläche des Grundstücks
- 642 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Aan het beeldje 3
6247JA Gronsveld
€ 569.000 k.k.
€ 5.220/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 312 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Baroniestraat 11
6247EG Gronsveld
€ 725.000 k.k.
€ 2.877/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 252 m²
- Fläche des Grundstücks
- 433 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Op de Diéke 3
6247BS Gronsveld
€ 699.000 k.k.
€ 2.763/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- 468 m²
- Schlafzimmer
- 4
