Direkt zum Inhalt
Logo von KWANTES MAKELAARDIJ

Zesstedenweg 242

1613KE Grootebroek • Noord-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.749

Fotoalbum

Zesstedenweg 242 Grootebroek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ABSOLUTE TOPKLASSE! Dit prachtige gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande huis voorziet in 179 m² woonoppervlakte, luxe, ruimte, hedendaags comfort en een uitzonderlijk cosmetisch afwerkingsniveau. De diepe tuin biedt volop privacy, veel zonuren en een bijgebouw met mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 609 m² aan doorgaand vaarwater is dit echt een perfect familiehuis. Een ware special met gietvloeren, taatsdeuren, kwaliteitsmaterialen, een prettige sfeer, vloerverwarming, 39 zonnepanelen, een indrukwekkende woonkeuken met glazen pui, een hele fijne living, 4 goede slaapkamers, 2 badkamers, een praktische wasruimte, een bijkeuken en dat alles met een hotel chique afwerkingsniveau. Niks meer aan doen! Buiten een grote tuin met meerdere terrassen én een riant bijgebouw met overkapping en botenhuis. Hier is het leven goed! WOONMAGAZINE WAARDIG Waar je van droomde bestaat! Slim overdacht gerenoveerd en uitgebouwd vind je hier alles wat je zoekt. Zonder meer een fantastisch huis en eenmaal binnen ervaar je direct de goede vibe. Een perfect familiehuis met een goede en slimme indeling. Op de begane grond een ruime living en een waanzinnige woonkeuken, het hart van het huis! Uitgebreid koken, goede gesprekken en lang tafelen. En dat met uitzicht over eigen tuin. Op de verdieping is fraaie pvc vloer overal doorgelegd, is er een fraaie badkamer en zijn er 4 goed bemeten slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een eigen badkamer (met 2 douchekoppen) én een inloopkast. Wat een luxe! Ideaal zijn de wasruimte, de bijkeuken en de grote wegzetzolder. In het daagse leven bijzonder praktisch dat deze ruimtes er zijn. Een aangename bijkomstigheid zijn de bijzonder lage energiekosten door de 39 zonnepanelen en het energielabel A. Volledig afgestemd op hedendaags en hoog niveau wonen. De omvang, de sfeer, de afwerking, de materiaalkeuze, de heerlijke tuin, het vaarwater en de mogelijkheden maken dit niet zomaar een huis. Hier te mogen wonen is een woonbeleving want als alles klopt dan weet je; dit is thuis. MOGELIJKHEDEN AAN WATER Het bijgebouw en het doorgaand vaarwater fantastische plussen! Het bijgebouw met verdieping is dermate riant dat deze voor veel doeleinden geschikt is. Denk aan werken aan huis, hobby, opslag of kies jij ervoor om het in te richten als mancave, chillruimte, gastenverblijf, ruimte voor opgroeiende jeugd of mantelzorg? Aan de voorzijde van het bijgebouw een overkapping met een gezellige zithoek welke is af te sluiten middels een glazen pui én een jacuzziruimte. Het botenhuis maakt het helemaal af, van hier vaar je zo het West-Friese polderlandschap tegemoet, wat een vrijheid! HEERLIJK BUITEN Niet te vergeten de absolute highlight van dit huis; de tuin. Wat een plezier wordt hier aan beleefd! Door de glazen pui in de woonkeuken sluit buiten naadloos aan op binnen en kan het jaar rond genoten worden van deze weelde. Door zijn omvang en lengte altijd zonnig en niet onbelangrijk, op warme zomerse dagen is er altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. Spelende kinderen op het gazon, de houthokken het met doek te overkappen fraaie terras en borders met beplanting. Omarm het buitenleven! GOED GELEGEN Naast het geweldige huis doet ook de ligging op een centrale plek goed aan een comfortabele levensstijl. Dichtbij winkelcentrum Streekhof, treinstation, scholen, ontsluitingswegen en vele andere voorzieningen. KENMERKEN - Gelegen aan doorgaand vaarwater - Woonoppervlakte 179 m² - Bruto vloeroppervlakte 279 m² - Inhoud 645 m³ - Gebruiksoppervlakte schuur 92 m² - Perceeloppervlakte 609 m² - Origineel bouwjaar 1955 - Hoogwaardig en slim gerenoveerd medio 2022/2023 - Goed isolatieniveau - Bijzonder netjes afwerkingsniveau - Bijgebouw met verdieping, overkapping en jacuzziruimte - Eigen oprit - 39 zonnepanelen - Energielabel A Wil je dit royale huis graag zelf komen ervaren? De makelaars van Kwantes Makelaardij laten je graag alles zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
609 m²
Inhalt
645 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
92 m²
Hinterhof Fläche
353 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1613

Google Karten

Geografische Übersicht Grootebroek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Grootebroek

Wohn- und Viertelzahlen in Grootebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Grootebroek. In 2025 waren da 9.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.524.

Einwohner

9.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.524

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.392

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

260

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Grootebroek
Jahr Einwohner
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Grootebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Ausbildungsstufe

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.462

Bezeichnung A

1.217

Bezeichnung B

760

Bezeichnung D

242

Bezeichnung G

206

Bezeichnung A+++

144

Bezeichnung A+

121

Bezeichnung F

90

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Grootebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 894 • Strom: 2.501

Huurwoning

Gas: 698 • Strom: 1.738

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.833

Appartement

Gas: 476 • Strom: 1.327

Tussenwoning

Gas: 798 • Strom: 2.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Strom: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Strom: 2.783

Betriebsaktivität in Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 970

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Grootebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Grootebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Grootebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer Häuser in Grootebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.