Aller directement au contenu
Logo de KWANTES MAKELAARDIJ

Zesstedenweg 242

1613KE Grootebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.749

Galerie de photos

Zesstedenweg 242 Grootebroek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ABSOLUTE TOPKLASSE! Dit prachtige gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande huis voorziet in 179 m² woonoppervlakte, luxe, ruimte, hedendaags comfort en een uitzonderlijk cosmetisch afwerkingsniveau. De diepe tuin biedt volop privacy, veel zonuren en een bijgebouw met mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 609 m² aan doorgaand vaarwater is dit echt een perfect familiehuis. Een ware special met gietvloeren, taatsdeuren, kwaliteitsmaterialen, een prettige sfeer, vloerverwarming, 39 zonnepanelen, een indrukwekkende woonkeuken met glazen pui, een hele fijne living, 4 goede slaapkamers, 2 badkamers, een praktische wasruimte, een bijkeuken en dat alles met een hotel chique afwerkingsniveau. Niks meer aan doen! Buiten een grote tuin met meerdere terrassen én een riant bijgebouw met overkapping en botenhuis. Hier is het leven goed! WOONMAGAZINE WAARDIG Waar je van droomde bestaat! Slim overdacht gerenoveerd en uitgebouwd vind je hier alles wat je zoekt. Zonder meer een fantastisch huis en eenmaal binnen ervaar je direct de goede vibe. Een perfect familiehuis met een goede en slimme indeling. Op de begane grond een ruime living en een waanzinnige woonkeuken, het hart van het huis! Uitgebreid koken, goede gesprekken en lang tafelen. En dat met uitzicht over eigen tuin. Op de verdieping is fraaie pvc vloer overal doorgelegd, is er een fraaie badkamer en zijn er 4 goed bemeten slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een eigen badkamer (met 2 douchekoppen) én een inloopkast. Wat een luxe! Ideaal zijn de wasruimte, de bijkeuken en de grote wegzetzolder. In het daagse leven bijzonder praktisch dat deze ruimtes er zijn. Een aangename bijkomstigheid zijn de bijzonder lage energiekosten door de 39 zonnepanelen en het energielabel A. Volledig afgestemd op hedendaags en hoog niveau wonen. De omvang, de sfeer, de afwerking, de materiaalkeuze, de heerlijke tuin, het vaarwater en de mogelijkheden maken dit niet zomaar een huis. Hier te mogen wonen is een woonbeleving want als alles klopt dan weet je; dit is thuis. MOGELIJKHEDEN AAN WATER Het bijgebouw en het doorgaand vaarwater fantastische plussen! Het bijgebouw met verdieping is dermate riant dat deze voor veel doeleinden geschikt is. Denk aan werken aan huis, hobby, opslag of kies jij ervoor om het in te richten als mancave, chillruimte, gastenverblijf, ruimte voor opgroeiende jeugd of mantelzorg? Aan de voorzijde van het bijgebouw een overkapping met een gezellige zithoek welke is af te sluiten middels een glazen pui én een jacuzziruimte. Het botenhuis maakt het helemaal af, van hier vaar je zo het West-Friese polderlandschap tegemoet, wat een vrijheid! HEERLIJK BUITEN Niet te vergeten de absolute highlight van dit huis; de tuin. Wat een plezier wordt hier aan beleefd! Door de glazen pui in de woonkeuken sluit buiten naadloos aan op binnen en kan het jaar rond genoten worden van deze weelde. Door zijn omvang en lengte altijd zonnig en niet onbelangrijk, op warme zomerse dagen is er altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. Spelende kinderen op het gazon, de houthokken het met doek te overkappen fraaie terras en borders met beplanting. Omarm het buitenleven! GOED GELEGEN Naast het geweldige huis doet ook de ligging op een centrale plek goed aan een comfortabele levensstijl. Dichtbij winkelcentrum Streekhof, treinstation, scholen, ontsluitingswegen en vele andere voorzieningen. KENMERKEN - Gelegen aan doorgaand vaarwater - Woonoppervlakte 179 m² - Bruto vloeroppervlakte 279 m² - Inhoud 645 m³ - Gebruiksoppervlakte schuur 92 m² - Perceeloppervlakte 609 m² - Origineel bouwjaar 1955 - Hoogwaardig en slim gerenoveerd medio 2022/2023 - Goed isolatieniveau - Bijzonder netjes afwerkingsniveau - Bijgebouw met verdieping, overkapping en jacuzziruimte - Eigen oprit - 39 zonnepanelen - Energielabel A Wil je dit royale huis graag zelf komen ervaren? De makelaars van Kwantes Makelaardij laten je graag alles zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
609 m²
Contenu
645 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
92 m²
Aire de la cour arrière
353 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1613

Google Maps

Aperçu géographique Grootebroek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.

Résidents

9.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.524

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.392

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

260

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grootebroek
Année Résidents
2021 9.300
2022 9.445
2023 9.580
2024 9.695
2025 9.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grootebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.640
2022 EUR 272.584
2023 EUR 331.007
2024 EUR 339.282
2025 EUR 347.524

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 1.630 15-25: 1.040 25-45: 2.365 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.180

Praktisch

2.190

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

835

Nederland

7.960

Buiten Europa

900

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 922
Appartementen 625
Tussenwoningen 1.722
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 418

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 1.612
1980 tot 1990 567
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 405
2010 tot 2020 252
2020 en later 333

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.462

Étiquette A

1.217

Étiquette B

760

Étiquette D

242

Étiquette G

206

Étiquette A+++

144

Étiquette A+

121

Étiquette F

90

Étiquette E

68

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grootebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.186 2.828
2021 1.339 2.881
2022 1.029 2.676
2023 862 2.547
2024 829 2.586

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.501

Huurwoning

Gaz: 698 • Électricité: 1.738

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.833

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.327

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.389

Vrijstaande woning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 966 • Électricité: 2.783

Activité dans Grootebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 970

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grootebroek
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 14
jul 2025 28
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 33
nov 2024 19
nov 2025 25
okt 2024 20
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?

Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?

In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.

Meer maisons in Grootebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.