Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Meeuwis

Langeweg 68

5076AL Haaren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 3.641

Fotoalbum

Langeweg 68 Haaren
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke jaren '30 woning met veel charme, gelegen op een geliefde locatie aan de Langeweg te Haaren. De vrijstaande woning beschikt over een fijne tuin, vrijstaande garage met eigen oprit. Enkele kenmerken: - Vrijstaande jaren '30 woning - De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, doch biedt vele kansen en mogelijkheden. - De woning beschikt over vier slaapkamers, badkamer én wasruimte op eerste verdieping. - Fijne achtertuin met eigen achterom. - Vrijstaande garage met eigen oprit. - Gelegen op een geliefde locatie, aan de Langeweg te Haaren met alle voorzieningen van Haaren én Oisterwijk op fietsafstand. PARTERRE: Deze charmante jaren '30 woning is aan de voorzijde te betreden via een overdekt ontvangstportaal. Bij binnenkomst via een open entree bereikt u de woonkamer. De woonkamer is voorzien van boerenplavuizen, een balkenplafond, enkele authentieke balken en een trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer is een sfeervolle schouw met houthaard aanwezig. De roedeverdeelde ramen zorgen voor een knusse sfeer. Vanuit de woonkamer is de grote leefkeuken te bereiken. De leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim te noemen. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin via openslaande tuindeuren. De keuken is in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruimte is voorzien van een tegelvoer, een balkenplafond, enkele authentieke balken en een (2e) schouw met houtkachel. Eveneens voorzien van roedeverdeelde ramen. Tussen de woonkamer en de keukenruimte is er een tussenhal (portaal) aanwezig. Vanuit deze ruimte zijn de toiletruimte en de kelderruimte te bereiken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een closet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn alle voorzien van tapijtbedekking en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van diverse (slaap-)meubilair. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn te verwarmen met radiatoren. De geheel betegelde badkamer is royaal van opzet te noemen en is compleet ingericht met een ligbad én inloopdouche, closet en dubbele wastafel. De badkamer beschikt over een dakvenster welke de ruimte voorziet van daglicht en de mogelijkheid om op natuurlijke wijze te ventileren. De wasruimte is eveneens ruim te noemen en voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger. Tevens is de cv-ketel hier opgesteld. De wasruimte is voorzien van een raam en kan tevens worden verwarmd met een radiator. Via een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder. TUIN: De woning beschikt over een nette achtertuin. De achtertuin is geheel omsloten middels een haag en is verder ingericht met een gazon en enkele houtopstanden. Direct vanuit de keuken is het aangrenzende terras te betreden, waar u heerlijk kunt vertoeven. Aan de rechterzijde van de woning is de garage gelegen. De garage is voorzien van een zadeldak, is opgetrokken uit spouwmuren en is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur. Tevens is er een separate loopdeur met toegang tot de tuin. De geheel verharde oprit biedt ruimte aan het parkeren van meerdere auto's. Via de eigen achterom is de achtertuin te betreden. OMGEVING: De woning is gelegen nabij het centrum van Haaren aan de doorgaande weg richting het gezellige en bourgondische Oisterwijk. Op loop- en fietsafstand zijn diverse voorzieningen bereikbaar, waaronder kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, winkels, horeca en actieve (sport)verenigingen. Bovendien zijn ook de uitgebreide voorzieningen van Oisterwijk, waaronder "De Lind" met vele (exclusieve) winkels en restaurants, snel en eenvoudig te bereiken. Oisterwijk beschikt over een eigen NS-station en goede busverbindingen naar omliggende steden. Tevens is de N65 richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. CONTACT: | 013-5915219 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
455 m²
Inhalt
661 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5076

Google Karten

Geografische Übersicht Haaren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haaren

Wohn- und Viertelzahlen in Haaren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haaren. In 2025 waren da 6.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 508.137.

Einwohner

6.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 508.137

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.992

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

165

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haaren
Jahr Einwohner
2021 5.835
2022 5.935
2023 6.010
2024 6.015
2025 6.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haaren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 485.293
2025 EUR 508.137

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.625 0-15: 810 15-25: 620 25-45: 1.135 45-65: 1.855

Ausbildungsstufe

Hoger

1.570

Praktisch

1.150

Middelbaar

1.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.365

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 304
Appartementen 366
Tussenwoningen 386
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 580

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 480
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 345
2020 en later 70

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

631

Bezeichnung C

610

Bezeichnung B

468

Bezeichnung D

368

Bezeichnung G

191

Bezeichnung F

119

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haaren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.610 3.520
2022 1.250 3.320
2023 1.050 3.150
2024 1.007 3.273

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Haaren (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 915

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haaren
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 13
nov 2025 34
okt 2024 10
okt 2025 4
sep 2024 12
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haaren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haaren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haaren?

Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?

In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.

Meer Häuser in Haaren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.