Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Meeuwis

Langeweg 68

5076AL Haaren • Noord-Brabant

Vendu

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 3.641

Galerie de photos

Langeweg 68 Haaren
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke jaren '30 woning met veel charme, gelegen op een geliefde locatie aan de Langeweg te Haaren. De vrijstaande woning beschikt over een fijne tuin, vrijstaande garage met eigen oprit. Enkele kenmerken: - Vrijstaande jaren '30 woning - De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, doch biedt vele kansen en mogelijkheden. - De woning beschikt over vier slaapkamers, badkamer én wasruimte op eerste verdieping. - Fijne achtertuin met eigen achterom. - Vrijstaande garage met eigen oprit. - Gelegen op een geliefde locatie, aan de Langeweg te Haaren met alle voorzieningen van Haaren én Oisterwijk op fietsafstand. PARTERRE: Deze charmante jaren '30 woning is aan de voorzijde te betreden via een overdekt ontvangstportaal. Bij binnenkomst via een open entree bereikt u de woonkamer. De woonkamer is voorzien van boerenplavuizen, een balkenplafond, enkele authentieke balken en een trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer is een sfeervolle schouw met houthaard aanwezig. De roedeverdeelde ramen zorgen voor een knusse sfeer. Vanuit de woonkamer is de grote leefkeuken te bereiken. De leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim te noemen. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin via openslaande tuindeuren. De keuken is in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruimte is voorzien van een tegelvoer, een balkenplafond, enkele authentieke balken en een (2e) schouw met houtkachel. Eveneens voorzien van roedeverdeelde ramen. Tussen de woonkamer en de keukenruimte is er een tussenhal (portaal) aanwezig. Vanuit deze ruimte zijn de toiletruimte en de kelderruimte te bereiken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een closet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn alle voorzien van tapijtbedekking en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van diverse (slaap-)meubilair. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn te verwarmen met radiatoren. De geheel betegelde badkamer is royaal van opzet te noemen en is compleet ingericht met een ligbad én inloopdouche, closet en dubbele wastafel. De badkamer beschikt over een dakvenster welke de ruimte voorziet van daglicht en de mogelijkheid om op natuurlijke wijze te ventileren. De wasruimte is eveneens ruim te noemen en voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger. Tevens is de cv-ketel hier opgesteld. De wasruimte is voorzien van een raam en kan tevens worden verwarmd met een radiator. Via een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder. TUIN: De woning beschikt over een nette achtertuin. De achtertuin is geheel omsloten middels een haag en is verder ingericht met een gazon en enkele houtopstanden. Direct vanuit de keuken is het aangrenzende terras te betreden, waar u heerlijk kunt vertoeven. Aan de rechterzijde van de woning is de garage gelegen. De garage is voorzien van een zadeldak, is opgetrokken uit spouwmuren en is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur. Tevens is er een separate loopdeur met toegang tot de tuin. De geheel verharde oprit biedt ruimte aan het parkeren van meerdere auto's. Via de eigen achterom is de achtertuin te betreden. OMGEVING: De woning is gelegen nabij het centrum van Haaren aan de doorgaande weg richting het gezellige en bourgondische Oisterwijk. Op loop- en fietsafstand zijn diverse voorzieningen bereikbaar, waaronder kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, winkels, horeca en actieve (sport)verenigingen. Bovendien zijn ook de uitgebreide voorzieningen van Oisterwijk, waaronder "De Lind" met vele (exclusieve) winkels en restaurants, snel en eenvoudig te bereiken. Oisterwijk beschikt over een eigen NS-station en goede busverbindingen naar omliggende steden. Tevens is de N65 richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. CONTACT: | 013-5915219 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
455 m²
Contenu
661 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5076

Google Maps

Aperçu géographique Haaren

Aperçu spatial du site de travail dans Haaren

Chiffres de logement et de quartier dans Haaren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaren. En 2025 étaient 6.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.137.

Résidents

6.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 508.137

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.992

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haaren
Année Résidents
2021 5.835
2022 5.935
2023 6.010
2024 6.015
2025 6.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haaren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 485.293
2025 EUR 508.137

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 810 15-25: 620 25-45: 1.135 45-65: 1.855

Niveau d'enseignement

Hoger

1.570

Praktisch

1.150

Middelbaar

1.770

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.365

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 304
Appartementen 366
Tussenwoningen 386
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 580

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 480
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 345
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

631

Étiquette C

610

Étiquette B

468

Étiquette D

368

Étiquette G

191

Étiquette F

119

Étiquette E

62

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

30

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haaren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.610 3.520
2022 1.250 3.320
2023 1.050 3.150
2024 1.007 3.273

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Haaren (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 915

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haaren
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 13
nov 2025 34
okt 2024 10
okt 2025 4
sep 2024 12
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haaren?

Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?

In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.

Meer maisons in Haaren

Voir plus d'habitations dans cette ville.