Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Belgiëlaan 16

2034AX Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Belgiëlaan 16 Haarlem
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, instapklaar en centraal gelegen: Jouw nieuwe thuis in Haarlem! Ben je op zoek naar een ruim, heerlijk licht en direct te betrekken appartement in Haarlem? Zoek dan niet verder! Dit uitstekend ingedeelde 4-kamerappartement van ca. 70 m² ligt op de derde verdieping aan de Belgiëlaan 16. Met een royale woonkamer, maar liefst drie slaapkamers, een onlangs gerenoveerde afwerking én twee balkons (waarvan één op het zonnige zuiden) heeft deze woning alles in huis voor comfortabel wonen. Voeg daar de gunstige ligging ten opzichte van winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer aan toe, en je hebt de perfecte match gevonden. Kom je snel kijken? Goed om te weten: · Energielabel C; · Instapklaar: badkamer is onlangs vernieuwd en keuken enige jaren ervoor; · Buitenruimte: Twee balkons, waaronder één op het zonnige zuiden; · Berging: Eigen ruime berging op de begane grond; · Uitstekende bereikbaarheid: Uitvalswegen en OV-verbindingen naar Amsterdam en Schiphol in de directe nabijheid; · Toplocatie: Het gezellige centrum van Haarlem ligt op ca. 10 minuten fietsafstand; · Voorzieningen dichtbij: Winkelcentrum Schalkwijk bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen en een Vomar supermarkt ligt direct aan de overkant; Financieel & oplevering: · Servicekosten bedragen ca. € 240,43 per maand (inclusief voorschot stookkosten); · Vrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk voor starters; · Snelle oplevering/overdracht is mogelijk. Indeling Derde verdieping: Je stapt het appartement binnen in de entreehal, welke toegang biedt tot de meterkast, het moderne separate toilet en de diverse vertrekken. Vanuit de hal loop je door naar de royale, doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden stroomt het natuurlijke daglicht hier prachtig naar binnen. Dit zorgt direct voor een warme, uitnodigende sfeer en biedt meer dan genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en een volwaardige eethoek. De vernieuwde, moderne keuken is geplaatst in een praktische wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en opbergruimte en geeft deze toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van een goed en bruikbaar formaat. Een van de kamers geeft toegang tot het tweede, heerlijk zonnige balkon op het zuiden – de ideale plek voor een rustig moment met een kop koffie in de zon. De onlangs gerenoveerde badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een comfortabele douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich nog een eigen, externe berging. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Locatie Het appartement is gelegen in de populaire en groene Europawijk. Werkelijk alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen steek je zo de straat over naar de Vomar, en het vernieuwde Winkelcentrum Schalkwijk ligt op loopafstand. In de directe omgeving vind je bovendien diverse scholen, sportclubs en parken. Wil je genieten van het bruisende stadsleven? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Haarlem, bekend om haar gezellige terrassen, uitstekende restaurants, cafés en cultuur. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel bereikbaar, en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,02%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2034

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.