Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Belgiëlaan 16

2034AX Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.861

Galerie de photos

Belgiëlaan 16 Haarlem
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, instapklaar en centraal gelegen: Jouw nieuwe thuis in Haarlem! Ben je op zoek naar een ruim, heerlijk licht en direct te betrekken appartement in Haarlem? Zoek dan niet verder! Dit uitstekend ingedeelde 4-kamerappartement van ca. 70 m² ligt op de derde verdieping aan de Belgiëlaan 16. Met een royale woonkamer, maar liefst drie slaapkamers, een onlangs gerenoveerde afwerking én twee balkons (waarvan één op het zonnige zuiden) heeft deze woning alles in huis voor comfortabel wonen. Voeg daar de gunstige ligging ten opzichte van winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer aan toe, en je hebt de perfecte match gevonden. Kom je snel kijken? Goed om te weten: · Energielabel C; · Instapklaar: badkamer is onlangs vernieuwd en keuken enige jaren ervoor; · Buitenruimte: Twee balkons, waaronder één op het zonnige zuiden; · Berging: Eigen ruime berging op de begane grond; · Uitstekende bereikbaarheid: Uitvalswegen en OV-verbindingen naar Amsterdam en Schiphol in de directe nabijheid; · Toplocatie: Het gezellige centrum van Haarlem ligt op ca. 10 minuten fietsafstand; · Voorzieningen dichtbij: Winkelcentrum Schalkwijk bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen en een Vomar supermarkt ligt direct aan de overkant; Financieel & oplevering: · Servicekosten bedragen ca. € 240,43 per maand (inclusief voorschot stookkosten); · Vrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk voor starters; · Snelle oplevering/overdracht is mogelijk. Indeling Derde verdieping: Je stapt het appartement binnen in de entreehal, welke toegang biedt tot de meterkast, het moderne separate toilet en de diverse vertrekken. Vanuit de hal loop je door naar de royale, doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden stroomt het natuurlijke daglicht hier prachtig naar binnen. Dit zorgt direct voor een warme, uitnodigende sfeer en biedt meer dan genoeg ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en een volwaardige eethoek. De vernieuwde, moderne keuken is geplaatst in een praktische wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en opbergruimte en geeft deze toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van een goed en bruikbaar formaat. Een van de kamers geeft toegang tot het tweede, heerlijk zonnige balkon op het zuiden – de ideale plek voor een rustig moment met een kop koffie in de zon. De onlangs gerenoveerde badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een comfortabele douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich nog een eigen, externe berging. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Locatie Het appartement is gelegen in de populaire en groene Europawijk. Werkelijk alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen steek je zo de straat over naar de Vomar, en het vernieuwde Winkelcentrum Schalkwijk ligt op loopafstand. In de directe omgeving vind je bovendien diverse scholen, sportclubs en parken. Wil je genieten van het bruisende stadsleven? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Haarlem, bekend om haar gezellige terrassen, uitstekende restaurants, cafés en cultuur. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel bereikbaar, en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2034

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.