Einwohner
168.946
Letztes Jahr: 2026
Laurens Reaellaan 20 III
2024BG Haarlem • Noord-Holland
Verfügbar
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 4.261
Fotoalbum
Beschreibung
PUUR* wonen in dit zeer royale en ruim opgezette 3-kamerappartement aan de Laurens Reaellaan 20 III van ca. 88 m², met twee balkons en een uitzonderlijk ruime berging. Dit lichte appartement biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te renoveren. De woning beschikt over een riante woonkamer met veel daglicht en een open haard, een aparte keuken, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer geniet je van een fraai uitzicht op de aangrenzende binnentuinen, wat zorgt voor een prettige, groene woonbeleving en veel rust. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1958 en biedt een comfortabele indeling met volop leefruimte. Een bijzonder pluspunt is de zeer ruime berging in het souterrain. Een ideale woning voor wie ruimte, licht en een groene woonomgeving zoekt, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen wensen te vernieuwen. Locatie Het appartement bevindt zich in de wijk Te Zaanenkwartier, in de buurt De Krim, een rustige, gezinsvriendelijke en groen opgezette woonomgeving in Haarlem. Supermarkten, basisscholen en winkels zijn op korte (fiets- of loop) afstand bereikbaar. Het appartement ligt bovendien op loopafstand (200m) van treinstation Bloemendaal. Via de nabijgelegen uitvalswegen is Amsterdam, Schiphol of Den Haag goed bereikbaar, en het centrum van Haarlem is ook makkelijk per fiets te bereiken. Kortom: wonen op een praktische locatie van alle gemakken voorzien. Goed om te weten: * Groen gelegen aan de Laurens Reaellaan in Haarlem * 3-kamerappartement * Te renoveren en volledig naar eigen smaak af te werken * Gelegen op de derde verdieping * Woonoppervlakte circa. 88 m² * Bouwjaar circa 1958 * Ruime lichte doorzonwoonkamer * Twee slaapkamers * Balkon op het zuiden én noorden * Inpandige berging op begane grond van circa 20 m² * Actieve VvE, € 160,- per maand * Groene woonomgeving * Oplevering in overleg Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime privé berging. Derde verdieping: Entree van het appartement, hal met de meterkast en apart toilet. De ruime en lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt een prettig uitzicht op het groen in de omgeving. Aan de achterzijde is de keuken gelegen. Vanuit de keuken is toegang tot één van de balkons. De slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat en kijkt uit op de rustige straat. De tweede slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer is verouderd uitgevoerd en biedt ruimte voor modernisering. Via zowel de voor- als achterzijde is toegang tot de buitenruimtes, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw gevonden kan worden. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PURE* living in this exceptionally spacious and well-laid-out 3-room apartment at Laurens Reaellaan 20 III, with a living area of approx. 88 m², two balconies and an unusually large storage room. This bright apartment offers plenty of possibilities to renovate and finish entirely to your own taste. The property features a generous living room with lots of natural light and a fireplace, a separate kitchen, a bathroom and two spacious bedrooms. From the living room, you can enjoy a lovely view of the adjacent communal gardens, creating a pleasant, green living experience with plenty of peace and quiet. The apartment is situated on the third floor of a well-maintained apartment complex dating from 1958 and offers a comfortable layout with generous living space. A particular advantage is the very spacious storage room in the basement. An ideal home for anyone looking for space, light and a green residential environment, with the opportunity to renovate the property entirely according to their own wishes. Location The apartment is located in the Te Zaanenkwartier district, in the De Krim neighbourhood: a quiet, family-friendly and green residential area in Haarlem. Supermarkets, primary schools and shops are all within short walking or cycling distance. The apartment is also within walking distance, approximately 200 metres, of Bloemendaal railway station. Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible via the nearby main roads, and Haarlem city centre can also be reached easily by bike. In short: comfortable living in a practical location with all amenities close by. Good to know: * Green location on Laurens Reaellaan in Haarlem * 3-room apartment * To be renovated and finished entirely to your own taste * Situated on the third floor * Living area approx. 88 m² * Year of construction approx. 1958 * Spacious and bright living room with windows on both sides * Two bedrooms * South-facing and north-facing balcony * Internal storage room on the ground floor of approx. 20 m² * Green residential surroundings * Delivery in consultation Layout Ground floor: Central entrance with mailboxes and access to the stairwell. The spacious private storage room is also located on the ground floor. Third floor: Entrance to the apartment, hallway with meter cupboard and separate toilet. The spacious and bright through-living room extends across the full depth of the apartment and offers a pleasant view of the surrounding greenery. The kitchen is located at the rear. From the kitchen, there is access to one of the balconies. The bedroom at the front is a good size and overlooks the quiet street. The second bedroom is quietly situated at the rear and provides access to the balcony. The bathroom is dated and offers scope for modernisation. With outdoor spaces accessible from both the front and rear, there is always a pleasant spot to enjoy either sun or shade at any time of day. Please view the floor plans for the exact layout and dimensions. An extensive brochure can be downloaded via our own website.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
3,07%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 291 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 20 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Haarlem
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem
Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.383
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
16.311
Bezeichnung A
16.043
Bezeichnung F
11.811
Bezeichnung G
10.233
Bezeichnung B
8.296
Bezeichnung E
8.020
Bezeichnung D
7.483
Bezeichnung A+++
1.955
Bezeichnung A++
1.470
Bezeichnung A+
1.442
Bezeichnung A++++
138
Bezeichnung A+++++
16
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Strom: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer Häuser in Haarlem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lakenkopersstraat 16
2012EN Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
€ 6.510/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Koetsveldstraat 18
2032ZR Haarlem
€ 675.000 k.k.
€ 6.618/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 92 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Assendelverstraat 35 RD
2013SH Haarlem
€ 425.000 k.k.
€ 5.060/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eksterlaan 178
2026XL Haarlem
€ 332.500 k.k.
€ 6.274/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mr. Jan Gerritszlaan 27 C
2024KH Haarlem
€ 365.000 k.k.
€ 5.368/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vondelweg 480
2026BG Haarlem
€ 800.000 k.k.
€ 6.612/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Linnaeuslaan 4
2012PP Haarlem
€ 3.000.000 k.k.
€ 9.464/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 317 m²
- Fläche des Grundstücks
- 711 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Gasthuislaan 182 ZW
2013TE Haarlem
€ 375.000 k.k.
€ 6.250/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
