Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Laurens Reaellaan 20 III

2024BG Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.261

Galerie de photos

Laurens Reaellaan 20 III Haarlem
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

PUUR* wonen in dit zeer royale en ruim opgezette 3-kamerappartement aan de Laurens Reaellaan 20 III van ca. 88 m², met twee balkons en een uitzonderlijk ruime berging. Dit lichte appartement biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te renoveren. De woning beschikt over een riante woonkamer met veel daglicht en een open haard, een aparte keuken, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer geniet je van een fraai uitzicht op de aangrenzende binnentuinen, wat zorgt voor een prettige, groene woonbeleving en veel rust. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1958 en biedt een comfortabele indeling met volop leefruimte. Een bijzonder pluspunt is de zeer ruime berging in het souterrain. Een ideale woning voor wie ruimte, licht en een groene woonomgeving zoekt, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen wensen te vernieuwen. Locatie Het appartement bevindt zich in de wijk Te Zaanenkwartier, in de buurt De Krim, een rustige, gezinsvriendelijke en groen opgezette woonomgeving in Haarlem. Supermarkten, basisscholen en winkels zijn op korte (fiets- of loop) afstand bereikbaar. Het appartement ligt bovendien op loopafstand (200m) van treinstation Bloemendaal. Via de nabijgelegen uitvalswegen is Amsterdam, Schiphol of Den Haag goed bereikbaar, en het centrum van Haarlem is ook makkelijk per fiets te bereiken. Kortom: wonen op een praktische locatie van alle gemakken voorzien. Goed om te weten: * Groen gelegen aan de Laurens Reaellaan in Haarlem * 3-kamerappartement * Te renoveren en volledig naar eigen smaak af te werken * Gelegen op de derde verdieping * Woonoppervlakte circa. 88 m² * Bouwjaar circa 1958 * Ruime lichte doorzonwoonkamer * Twee slaapkamers * Balkon op het zuiden én noorden * Inpandige berging op begane grond van circa 20 m² * Actieve VvE, € 160,- per maand * Groene woonomgeving * Oplevering in overleg Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime privé berging. Derde verdieping: Entree van het appartement, hal met de meterkast en apart toilet. De ruime en lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt een prettig uitzicht op het groen in de omgeving. Aan de achterzijde is de keuken gelegen. Vanuit de keuken is toegang tot één van de balkons. De slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat en kijkt uit op de rustige straat. De tweede slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer is verouderd uitgevoerd en biedt ruimte voor modernisering. Via zowel de voor- als achterzijde is toegang tot de buitenruimtes, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw gevonden kan worden. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PURE* living in this exceptionally spacious and well-laid-out 3-room apartment at Laurens Reaellaan 20 III, with a living area of approx. 88 m², two balconies and an unusually large storage room. This bright apartment offers plenty of possibilities to renovate and finish entirely to your own taste. The property features a generous living room with lots of natural light and a fireplace, a separate kitchen, a bathroom and two spacious bedrooms. From the living room, you can enjoy a lovely view of the adjacent communal gardens, creating a pleasant, green living experience with plenty of peace and quiet. The apartment is situated on the third floor of a well-maintained apartment complex dating from 1958 and offers a comfortable layout with generous living space. A particular advantage is the very spacious storage room in the basement. An ideal home for anyone looking for space, light and a green residential environment, with the opportunity to renovate the property entirely according to their own wishes. Location The apartment is located in the Te Zaanenkwartier district, in the De Krim neighbourhood: a quiet, family-friendly and green residential area in Haarlem. Supermarkets, primary schools and shops are all within short walking or cycling distance. The apartment is also within walking distance, approximately 200 metres, of Bloemendaal railway station. Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible via the nearby main roads, and Haarlem city centre can also be reached easily by bike. In short: comfortable living in a practical location with all amenities close by. Good to know: * Green location on Laurens Reaellaan in Haarlem * 3-room apartment * To be renovated and finished entirely to your own taste * Situated on the third floor * Living area approx. 88 m² * Year of construction approx. 1958 * Spacious and bright living room with windows on both sides * Two bedrooms * South-facing and north-facing balcony * Internal storage room on the ground floor of approx. 20 m² * Green residential surroundings * Delivery in consultation Layout Ground floor: Central entrance with mailboxes and access to the stairwell. The spacious private storage room is also located on the ground floor. Third floor: Entrance to the apartment, hallway with meter cupboard and separate toilet. The spacious and bright through-living room extends across the full depth of the apartment and offers a pleasant view of the surrounding greenery. The kitchen is located at the rear. From the kitchen, there is access to one of the balconies. The bedroom at the front is a good size and overlooks the quiet street. The second bedroom is quietly situated at the rear and provides access to the balcony. The bathroom is dated and offers scope for modernisation. With outdoor spaces accessible from both the front and rear, there is always a pleasant spot to enjoy either sun or shade at any time of day. Please view the floor plans for the exact layout and dimensions. An extensive brochure can be downloaded via our own website.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,07%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2024

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.