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Diaconessenplein 57

2012JW Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 334.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.040

Prix d'achat /m²: € 8.159

Galerie de photos

Diaconessenplein 57 Haarlem
Photo 25
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Description

Dit heerlijk zorgeloze appartement van ca. 41 m2 heeft twee kamers en een fantastische zonnige tuin en uitzicht op groen en ligt op loopafstand van de bruisende binnenstad van Haarlem of de Haarlemmer Hout voor een wandelingetje. In een kleinschalig appartementencomplex naast het Florapark ligt deze woning op de begane grondverdieping met grote ramen en een verrukkelijke tuin op het zuidoosten en met volop privacy en uitzicht over groen. Vlakbij de Tapuit voor de gezelligheid en vlakbij de Hout voor een picknick of een rondje hardlopen. Het appartement is van het grotere type binnen de vereniging en netjes onderhouden: de keuken is open en voorzien van losstaande apparatuur, de Intergas CV ketel is van 2015 en de badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. INDELING: De entree is in de gemeenschappelijke hal met het trappenhuis en de eigen voordeur is op de begane grond verdieping. Je komt binnen in een halletje met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met fraaie glazen wand, een wastafelmeubel, een toilet en de wasmachine opstelling. De woonkamer is voorzien van een open keuken en er is voldoende ruimte voor een gezellige grote eettafel. Het zitgedeelte is zeer licht door de grote ramen voorzien van dubbel glas en een toegangsdeur naar de tuin. De naastgelegen slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en is ook voorzien van een groot raam met dubbel glas. Buitenom is nog ruime berging aanwezig. De tuin is werkelijk de kers op de taart, groot en vol bloemen en groen, daar is het heerlijk toeven! LIGGING: De woning ligt op de begane grondverdieping van een appartementencomplex gebouwd in 1985 in een groene omgeving op loopafstand van het historische centrum van Haarlem en op fietsafstand van het strand. De binnenstad met het uitgebreide winkelaanbod is naast de deur en ook alle leuke horeca en terrasjes die Haarlem rijk is. De bereikbaarheid is uitstekend; zowel met de auto als met de trein of de bus is de verbinding met bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol of Den Haag heel goed. Aan de andere kant zijn de duinen, de zee en het strand ook heerlijk dichtbij. HIGHLIGHTS: - ca. 41 m2 woonoppervlakte, gemeten conform NEN 2580 - grote tuin op zuidoost - eigen grond - royale berging op de begane grond - gratis parkeren op de parkeerplaats voor de deur - servicekosten € 113,- per maand - VvE professioneel beheerd - MJOP aanwezig Je bent welkom voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 334.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.540

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.690) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.040

3,07%

Annuellement

%

€ 16.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 334.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
150 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2012

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

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