Direkt zum Inhalt
Logo von HN Vastgoed & Advies

Monteverdistraat 280

2035PH Haarlem • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 7.142

Fotoalbum

Monteverdistraat 280 Haarlem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN MET STIJL, COMFORT EN EEN A++ LABEL – WELKOM IN MONTEVERDISTRAAT 280 Welkom bij Monteverdistraat 280, een modern en energiezuinig appartement (A++) in het jonge appartementencomplex "Monteverdi" in Haarlem. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, lage energielasten en een rustige ligging, met de levendigheid van Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. Licht, strak afgewerkt en direct te betrekken. Dit is zorgeloos wonen in stijl. Pluspunten op een rij: • Energielabel A++ • Vloerverwarming én -verkoeling • Moderne, greeploze keuken met inbouwapparatuur • Balkon op het noorden met uitzicht op groen • Gratis parkeergelegenheid voor de deur • Rustige ligging in het gewilde Vijverpark • Slechts 10 minuten fietsen naar centrum Haarlem Indeling Via de centrale entree met lift of trap bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte afwerking op. De woonkamer is prettig ingedeeld en staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De schuifpui geeft toegang tot het balkon, dat uitkijkt op het rustige en groene binnenterrein. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is modern en netjes, met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. In de hal vind je een technische kast voor installaties en wasmachineopstelling. Op de begane grond bevindt zich een externe berging voor extra opslag. Buitenruimte Het balkon is gelegen aan de noordzijde en biedt een rustige plek om buiten te zitten, beschut en met uitzicht op groen. Ideaal voor een moment van rust of een kop koffie in de ochtend. Locatie Vijverpark is een jonge en rustige wijk met veel groen, brede straten en een centrale vijver. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en OV-verbindingen. Met de fiets ben je in 10 minuten in de Haarlemse binnenstad. Via de uitvalswegen of het openbaar vervoer ben je bovendien snel in Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. En parkeren? Dat kan gratis voor de deur – zeldzaam in een stad als Haarlem. Ben jij op zoek naar een energiezuinige en strak afgewerkte woning op een fijne locatie? Dan is Monteverdistraat 280 absoluut de moeite waard om te bekijken. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- STYLISH, COMFORTABLE LIVING WITH AN A++ ENERGY LABEL – WELCOME TO MONTEVERDISTRAAT 280! Welcome to Monteverdistraat 280, a modern and energy-efficient apartment (A++) in the newly built “Monteverdi” complex in Haarlem. This home is perfect for those seeking comfort, low energy costs and a peaceful location, while still enjoying easy access to the vibrant cities of Haarlem and Amsterdam. Bright, sleek and ready to move in – this is stylish, worry-free living. Highlights: • Energy label A++ • Underfloor heating and cooling • Modern, handleless kitchen with built-in appliances • North-facing balcony with green views • Free parking right in front of the building • Quiet location in the sought-after Vijverpark district • Just 10 minutes by bike to Haarlem city centre Layout The apartment is located on the second floor, accessible via the central entrance with lift or stairs. Upon entering, you immediately notice the light and clean finish. The living room has a smart layout and flows into the modern open-plan kitchen, equipped with an induction hob, combi oven, dishwasher and fridge/freezer. The sliding door provides access to the balcony, which overlooks the peaceful and green courtyard. The bedroom offers enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom is modern and tidy, with a walk-in shower and vanity unit. The toilet is separate. In the hallway, there’s a technical storage area for installations and washing machine setup. A private storage room is located on the ground floor for additional storage space. Outdoor space The north-facing balcony provides a calm, sheltered spot with green views – perfect for enjoying your morning coffee or unwinding at the end of the day. Location Vijverpark is a quiet, modern residential area with plenty of greenery, wide streets and a central pond. Supermarkets, shops and public transport are all nearby. The city centre of Haarlem is just a 10-minute bike ride away, and Amsterdam, Schiphol and Alkmaar are easily accessible via road or public transport. And parking? It’s free right in front of the building – a rare find in a city like Haarlem. Are you looking for an energy-efficient, sleekly finished apartment in a pleasant location? Then Monteverdistraat 280 is definitely worth a visit. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
165 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-10-2025
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2035

Google Karten

Geografische Übersicht Haarlem

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Haarlem

Wohn- und Viertelzahlen in Haarlem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarlem. In 2026 waren da 168.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.

Einwohner

168.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 505.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.383

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarlem
Jahr Einwohner
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarlem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

16.311

Bezeichnung A

16.043

Bezeichnung F

11.811

Bezeichnung G

10.233

Bezeichnung B

8.296

Bezeichnung E

8.020

Bezeichnung D

7.483

Bezeichnung A+++

1.955

Bezeichnung A++

1.470

Bezeichnung A+

1.442

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarlem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.310

Betriebsaktivität in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 28.865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarlem
Periode Verbrechen
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarlem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarlem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer Häuser in Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.