Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Meester Prinsenstraat 20

5254JC Haarsteeg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 2.907

Fotoalbum

Meester Prinsenstraat 20 Haarsteeg
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een woning waar slapen op de begane grond tot de mogelijkheden behoort? Dan is deze royale semi-bungalow precies wat u zoekt. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke zijtuin op het zonnige zuiden. Dankzij de leuke jaren ’30 details, zoals de prachtige glas-in-loodramen, ademt de woning sfeer en charme. De indeling maakt het huis niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie een thuiskantoor wil realiseren. Het geheel biedt een fijne balans tussen comfort, praktische indeling en authentieke uitstraling. INDELING Begane grond Via de voordeur betreedt u de woning en komt u direct terecht in een bijzonder ruime woonkamer. Hier is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. Dankzij de vele raampartijen en de sfeervolle glas-in-loodramen is het binnen heerlijk licht en warm. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van meerdere kastruimtes en toegang tot een hal. Vanuit deze hal bereikt u de tuin, het toilet en de kast waar de cv-installatie hangt. Aan de achterzijde liggen royale ruimtes die momenteel als werkruimte dienen, ideaal voor een kantoor aan huis of extra slaapkamers. Ook de hoofdslaapkamer bevindt zich hier: ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, voorzien van een inloopkast en directe toegang tot de tuin. Achter deze slaapkamer ligt bovendien een prachtige tuinkamer, perfect om even tot rust te komen. Eerste verdieping De eerste verdieping bereikt u via de trap in de woonkamer. U komt boven op een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is verrassend ruim, geschikt voor een tweepersoonsbed en voorzien van maar liefst drie inbouwkasten. De andere slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of extra werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Ideaal voor seizoensgebonden spullen zoals kerstdecoratie, koffers of sportuitrusting. Daarnaast is er nog een extra bergzolder boven de werkruimtes, bereikbaar via een vlizotrap in de hal achter de keuken. Dankzij deze praktische bergruimtes blijft de woning altijd netjes en opgeruimd. TUIN De heerlijke zijtuin is gericht op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is het goed toeven, bijvoorbeeld met een loungebank om lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt zowel comfort als gemak, en vormt daarmee een verlengstuk van het woongenot binnen. LOCATIE De woning is gelegen in het gezellige dorp Haarsteeg, een sfeervolle en groene woonomgeving in de gemeente Heusden. Haarsteeg staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, de rust en de prachtige natuur in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen, terwijl het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch binnen circa 15 minuten met de auto bereikbaar is. Ook uitvalswegen richting Waalwijk, Tilburg en Eindhoven liggen op korte afstand, waardoor de ligging zeer centraal is. In de omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes door het landelijke gebied en langs de rivier de Maas. Voor gezinnen zijn er scholen en sportverenigingen in de buurt, waardoor Haarsteeg een fijne plek is voor jong en oud. Kortom: wonen in Haarsteeg betekent genieten van de rust van een dorp, met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Authentieke en vrijstaande woning; - Sfeervolle erker aan de voorzijde van de woonkamer; - Glas-in-loodramen; - Airconditioning beschikbaar in de woning; - Ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een schitterende tuinkamer; - Diep bemeten achtertuin op het zonnige zuiden georiënteerd; - Grote berging beschikbaar; - Verrassend ruime eigen oprit aanwezig; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Fläche des Grundstücks
365 m²
Inhalt
863 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5254

Google Karten

Geografische Übersicht Haarsteeg

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Haarsteeg

Wohn- und Viertelzahlen in Haarsteeg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haarsteeg. In 2025 waren da 2.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 562.000.

Einwohner

2.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 562.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

36

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haarsteeg
Jahr Einwohner
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haarsteeg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

204

Bezeichnung B

149

Bezeichnung C

144

Bezeichnung D

120

Bezeichnung G

120

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A+++

46

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haarsteeg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haarsteeg
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haarsteeg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haarsteeg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer Häuser in Haarsteeg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.