Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Meester Prinsenstraat 20

5254JC Haarsteeg • Noord-Brabant

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 2.907

Photo Gallery

Meester Prinsenstraat 20 Haarsteeg
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning waar slapen op de begane grond tot de mogelijkheden behoort? Dan is deze royale semi-bungalow precies wat u zoekt. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke zijtuin op het zonnige zuiden. Dankzij de leuke jaren ’30 details, zoals de prachtige glas-in-loodramen, ademt de woning sfeer en charme. De indeling maakt het huis niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie een thuiskantoor wil realiseren. Het geheel biedt een fijne balans tussen comfort, praktische indeling en authentieke uitstraling. INDELING Begane grond Via de voordeur betreedt u de woning en komt u direct terecht in een bijzonder ruime woonkamer. Hier is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. Dankzij de vele raampartijen en de sfeervolle glas-in-loodramen is het binnen heerlijk licht en warm. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van meerdere kastruimtes en toegang tot een hal. Vanuit deze hal bereikt u de tuin, het toilet en de kast waar de cv-installatie hangt. Aan de achterzijde liggen royale ruimtes die momenteel als werkruimte dienen, ideaal voor een kantoor aan huis of extra slaapkamers. Ook de hoofdslaapkamer bevindt zich hier: ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, voorzien van een inloopkast en directe toegang tot de tuin. Achter deze slaapkamer ligt bovendien een prachtige tuinkamer, perfect om even tot rust te komen. Eerste verdieping De eerste verdieping bereikt u via de trap in de woonkamer. U komt boven op een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is verrassend ruim, geschikt voor een tweepersoonsbed en voorzien van maar liefst drie inbouwkasten. De andere slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of extra werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Ideaal voor seizoensgebonden spullen zoals kerstdecoratie, koffers of sportuitrusting. Daarnaast is er nog een extra bergzolder boven de werkruimtes, bereikbaar via een vlizotrap in de hal achter de keuken. Dankzij deze praktische bergruimtes blijft de woning altijd netjes en opgeruimd. TUIN De heerlijke zijtuin is gericht op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is het goed toeven, bijvoorbeeld met een loungebank om lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt zowel comfort als gemak, en vormt daarmee een verlengstuk van het woongenot binnen. LOCATIE De woning is gelegen in het gezellige dorp Haarsteeg, een sfeervolle en groene woonomgeving in de gemeente Heusden. Haarsteeg staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, de rust en de prachtige natuur in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen, terwijl het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch binnen circa 15 minuten met de auto bereikbaar is. Ook uitvalswegen richting Waalwijk, Tilburg en Eindhoven liggen op korte afstand, waardoor de ligging zeer centraal is. In de omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes door het landelijke gebied en langs de rivier de Maas. Voor gezinnen zijn er scholen en sportverenigingen in de buurt, waardoor Haarsteeg een fijne plek is voor jong en oud. Kortom: wonen in Haarsteeg betekent genieten van de rust van een dorp, met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Authentieke en vrijstaande woning; - Sfeervolle erker aan de voorzijde van de woonkamer; - Glas-in-loodramen; - Airconditioning beschikbaar in de woning; - Ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een schitterende tuinkamer; - Diep bemeten achtertuin op het zonnige zuiden georiënteerd; - Grote berging beschikbaar; - Verrassend ruime eigen oprit aanwezig; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
215 m²
Land area
365 m²
Content
863 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5254

Google Maps

Geographical overview Haarsteeg

Geographic orientation and real estate agent density in Haarsteeg

Residential and neighborhood statistics in Haarsteeg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarsteeg. In 2025 were there 2.595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 562.000.

Residents

2.595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 562.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

36

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarsteeg
Year Residents
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarsteeg
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Education level

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

204

Label B

149

Label C

144

Label D

120

Label G

120

Label F

79

Label A+++

46

Label A++

45

Label A+

38

Label E

32

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarsteeg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.420

Business activity in Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarsteeg
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarsteeg.

Frequently asked questions about living in Haarsteeg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer houses in Haarsteeg

View more homes in this location.