Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Meester Prinsenstraat 20

5254JC Haarsteeg • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 2.907

Galerie de photos

Meester Prinsenstraat 20 Haarsteeg
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning waar slapen op de begane grond tot de mogelijkheden behoort? Dan is deze royale semi-bungalow precies wat u zoekt. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke zijtuin op het zonnige zuiden. Dankzij de leuke jaren ’30 details, zoals de prachtige glas-in-loodramen, ademt de woning sfeer en charme. De indeling maakt het huis niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie een thuiskantoor wil realiseren. Het geheel biedt een fijne balans tussen comfort, praktische indeling en authentieke uitstraling. INDELING Begane grond Via de voordeur betreedt u de woning en komt u direct terecht in een bijzonder ruime woonkamer. Hier is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. Dankzij de vele raampartijen en de sfeervolle glas-in-loodramen is het binnen heerlijk licht en warm. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van meerdere kastruimtes en toegang tot een hal. Vanuit deze hal bereikt u de tuin, het toilet en de kast waar de cv-installatie hangt. Aan de achterzijde liggen royale ruimtes die momenteel als werkruimte dienen, ideaal voor een kantoor aan huis of extra slaapkamers. Ook de hoofdslaapkamer bevindt zich hier: ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, voorzien van een inloopkast en directe toegang tot de tuin. Achter deze slaapkamer ligt bovendien een prachtige tuinkamer, perfect om even tot rust te komen. Eerste verdieping De eerste verdieping bereikt u via de trap in de woonkamer. U komt boven op een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is verrassend ruim, geschikt voor een tweepersoonsbed en voorzien van maar liefst drie inbouwkasten. De andere slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of extra werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Ideaal voor seizoensgebonden spullen zoals kerstdecoratie, koffers of sportuitrusting. Daarnaast is er nog een extra bergzolder boven de werkruimtes, bereikbaar via een vlizotrap in de hal achter de keuken. Dankzij deze praktische bergruimtes blijft de woning altijd netjes en opgeruimd. TUIN De heerlijke zijtuin is gericht op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is het goed toeven, bijvoorbeeld met een loungebank om lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt zowel comfort als gemak, en vormt daarmee een verlengstuk van het woongenot binnen. LOCATIE De woning is gelegen in het gezellige dorp Haarsteeg, een sfeervolle en groene woonomgeving in de gemeente Heusden. Haarsteeg staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, de rust en de prachtige natuur in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen, terwijl het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch binnen circa 15 minuten met de auto bereikbaar is. Ook uitvalswegen richting Waalwijk, Tilburg en Eindhoven liggen op korte afstand, waardoor de ligging zeer centraal is. In de omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes door het landelijke gebied en langs de rivier de Maas. Voor gezinnen zijn er scholen en sportverenigingen in de buurt, waardoor Haarsteeg een fijne plek is voor jong en oud. Kortom: wonen in Haarsteeg betekent genieten van de rust van een dorp, met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Authentieke en vrijstaande woning; - Sfeervolle erker aan de voorzijde van de woonkamer; - Glas-in-loodramen; - Airconditioning beschikbaar in de woning; - Ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een schitterende tuinkamer; - Diep bemeten achtertuin op het zonnige zuiden georiënteerd; - Grote berging beschikbaar; - Verrassend ruime eigen oprit aanwezig; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
215 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
863 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5254

Google Maps

Aperçu géographique Haarsteeg

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haarsteeg

Chiffres de logement et de quartier dans Haarsteeg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarsteeg. En 2025 étaient 2.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 562.000.

Résidents

2.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 562.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarsteeg
Année Résidents
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarsteeg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

204

Étiquette B

149

Étiquette C

144

Étiquette D

120

Étiquette G

120

Étiquette F

79

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

45

Étiquette A+

38

Étiquette E

32

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarsteeg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.710

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.670

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.470

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.420

Activité dans Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarsteeg
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarsteeg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarsteeg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer maisons in Haarsteeg

Voir plus d'habitations dans cette ville.