Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Meester Prinsenstraat 20

5254JC Haarsteeg • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 2.907

Galería de fotos

Meester Prinsenstraat 20 Haarsteeg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning waar slapen op de begane grond tot de mogelijkheden behoort? Dan is deze royale semi-bungalow precies wat u zoekt. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke zijtuin op het zonnige zuiden. Dankzij de leuke jaren ’30 details, zoals de prachtige glas-in-loodramen, ademt de woning sfeer en charme. De indeling maakt het huis niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook ideaal voor wie een thuiskantoor wil realiseren. Het geheel biedt een fijne balans tussen comfort, praktische indeling en authentieke uitstraling. INDELING Begane grond Via de voordeur betreedt u de woning en komt u direct terecht in een bijzonder ruime woonkamer. Hier is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. Dankzij de vele raampartijen en de sfeervolle glas-in-loodramen is het binnen heerlijk licht en warm. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van meerdere kastruimtes en toegang tot een hal. Vanuit deze hal bereikt u de tuin, het toilet en de kast waar de cv-installatie hangt. Aan de achterzijde liggen royale ruimtes die momenteel als werkruimte dienen, ideaal voor een kantoor aan huis of extra slaapkamers. Ook de hoofdslaapkamer bevindt zich hier: ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, voorzien van een inloopkast en directe toegang tot de tuin. Achter deze slaapkamer ligt bovendien een prachtige tuinkamer, perfect om even tot rust te komen. Eerste verdieping De eerste verdieping bereikt u via de trap in de woonkamer. U komt boven op een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is verrassend ruim, geschikt voor een tweepersoonsbed en voorzien van maar liefst drie inbouwkasten. De andere slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of extra werkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Ideaal voor seizoensgebonden spullen zoals kerstdecoratie, koffers of sportuitrusting. Daarnaast is er nog een extra bergzolder boven de werkruimtes, bereikbaar via een vlizotrap in de hal achter de keuken. Dankzij deze praktische bergruimtes blijft de woning altijd netjes en opgeruimd. TUIN De heerlijke zijtuin is gericht op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is het goed toeven, bijvoorbeeld met een loungebank om lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt zowel comfort als gemak, en vormt daarmee een verlengstuk van het woongenot binnen. LOCATIE De woning is gelegen in het gezellige dorp Haarsteeg, een sfeervolle en groene woonomgeving in de gemeente Heusden. Haarsteeg staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, de rust en de prachtige natuur in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen, terwijl het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch binnen circa 15 minuten met de auto bereikbaar is. Ook uitvalswegen richting Waalwijk, Tilburg en Eindhoven liggen op korte afstand, waardoor de ligging zeer centraal is. In de omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes door het landelijke gebied en langs de rivier de Maas. Voor gezinnen zijn er scholen en sportverenigingen in de buurt, waardoor Haarsteeg een fijne plek is voor jong en oud. Kortom: wonen in Haarsteeg betekent genieten van de rust van een dorp, met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Authentieke en vrijstaande woning; - Sfeervolle erker aan de voorzijde van de woonkamer; - Glas-in-loodramen; - Airconditioning beschikbaar in de woning; - Ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een schitterende tuinkamer; - Diep bemeten achtertuin op het zonnige zuiden georiënteerd; - Grote berging beschikbaar; - Verrassend ruime eigen oprit aanwezig; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
863 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5254

Mapas de Google

Vista geográfica Haarsteeg

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haarsteeg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarsteeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarsteeg. En 2025 había 2.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 562.000.

Inhabitantes

2.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 562.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarsteeg
Año Inhabitantes
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarsteeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

204

Etiqueta B

149

Etiqueta C

144

Etiqueta D

120

Etiqueta G

120

Etiqueta F

79

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta E

32

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarsteeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarsteeg
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarsteeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarsteeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer viviendas in Haarsteeg

Ver más viviendas en este lugar.