Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaars

Mientekade 77

1165LK Halfweg • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwanenburg

Fotoalbum

Mientekade 77 Halfweg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

---English translation below--- Fantastisch gelegen en goed onderhouden vierkamer- maisonnettewoning deel uitmakend van complex “Houtrijk en Polanen”, met bestemming 50+ huisvesting. De woning is gelegen op de derde en vierde (hoogste) etage en heeft zowel een balkon als een dakterras. De woonoppervlakte van circa 101 m² is verdeeld over onder andere een ruime woonkamer, grote keuken, badkamer en drie slaapkamers. Vanuit de woning en vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over het water van De Ringvaart, de jachthaven, landerijen en veel groen. De ligging is ideaal; vlakbij zowel Amsterdam als Haarlem en op loopafstand van het centrum van Zwanenburg, Spaarnwoude, NS station en “Sugarcity”. Indeling: Begane grond: entree met beltableau, centrale hal met trappenhuis en lift. Binnendoor en buitenom bereikbare berging gelegen nabij centrale hal. Derde verdieping: entree woning met meterkast en videofoon, hal, toilet met fonteintje, slaapkamer aan voorzijde, ruime (eet)keuken aan voorzijde met aangrenzende bijkeuken met cv-opstelling, aansluiting wasmachine/-droger en unit mechanische ventilatie, royale woonkamer met inbouwkast en deur naar balkon. Vierde verdieping: slaapkamer aan voorzijde met ingebouwde kastruimte en openslaande deuren naar balkon/dakterras, slaapkamer aan achterzijde met ingebouwde kastruimte, tussengelegen badkamer. Bijzonderheden: • Prachtig gelegen vierkamermaisonnettewoning (op de derde en vierde verdieping) met circa 101 m² woonoppervlakte; • Op ochtend- en middagzon gelegen balkon (bij woonkamer) met fantastisch uitzicht over water, de landerijen en de jachthaven in de Ringvaart; • Balkon/dakterras (bij slaapkamer voorzijde) gelegen op de middag- en avondzon; • Zeer ruime (eet)keuken aan voorzijde met inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser; • Toilet met fonteintje; • Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel; • De woning is goed onderhouden, met oog voor detail afgewerkt en voorzien van diverse extra’s zoals horren en hordeuren, elektrisch bedienbare zonneschermen en elektrisch bedienbare sunscreens; • Servicekosten € 230,00 = per maand; • Voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie; • CV “Remeha” uit 2020; • Complex met lift; • De woning maakt deel uit van het aan de rand van Halfweg gelegen appartementencomplex “Houtrijk en Polanen”, welke Mientekade 55-79 (oneven nummers) omvat. De administratie van de VvE wordt extern beheerd; • Koper dient tenminste 50 jaar te zijn en in het geval van twee kopers dient de oudste koper tenminste 50 jaar te zijn; • De woning is centraal gelegen in Halfweg, in de directe nabijheid van het winkelcentrum van Zwanenburg, de “Tuinen van West”, “Sugarcity” met outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Vrij parkeren. ---English translation--- Fantastically situated and well-maintained four-room maisonette house, part of the complex “Houtrijk en Polanen”, with a destination for 50+ housing. The house is located on the third and fourth (highest) floor and has both a balcony and a roof terrace. The living area of ??approximately 101 m² is divided over, among other things, a spacious living room, large kitchen, bathroom and three bedrooms. From the house and from the balcony you have a beautiful view over the water of De Ringvaart, the marina, fields and lots of greenery. The location is ideal; close to both Amsterdam and Haarlem and within walking distance of the center of Zwanenburg, Spaarnwoude, NS station and “Sugarcity”. Layout: Ground floor: entrance with doorbell panel, central hall with staircase and elevator. Storage room accessible from inside and outside located near the central hall. Third floor: entrance to the house with meter cupboard and videophone, hall, toilet with washbasin, bedroom at the front, spacious (dining) kitchen at the front with adjoining utility room with central heating system, washing machine/dryer connection and mechanical ventilation unit, spacious living room with built-in wardrobe and door to balcony. Fourth floor: bedroom at the front with built-in wardrobe space and patio doors to balcony/roof terrace, bedroom at the rear with built-in wardrobe space, bathroom in between. Details: • Beautifully situated four-room maisonette (on the third and fourth floor) with approximately 101 m² of living space; • Balcony (at the living room) facing the morning and afternoon sun with fantastic views over the water, the fields and the marina in the Ringvaart; • Balcony/roof terrace (at the bedroom at the front) facing the afternoon and evening sun; • Very spacious (dining) kitchen at the front with built-in appliances including: induction hob with extractor hood, combi oven, dishwasher; • Toilet with washbasin; • Bathroom with walk-in shower, second toilet and washbasin; • The house is well maintained, finished with an eye for detail and equipped with various extras such as insect screens and insect screen doors, electrically operated sun blinds and electrically operated sun screens; • Service costs € 230.00 = per month; • Equipped with double glazing and mechanical ventilation; • CV “Remeha” from 2020; • Complex with elevator; • The house is part of the apartment complex “Houtrijk en Polanen”, located on the edge of Halfweg, which includes Mientekade 55-79 (odd numbers). The administration of the VvE is managed externally; • Buyer must be at least 50 years old and in the case of two buyers, the oldest buyer must be at least 50 years old; • The house is centrally located in Halfweg, in the immediate vicinity of the Zwanenburg shopping centre, the “Tuinen van West”, “Sugarcity” with outlets “The Style”, recreation area “Spaarnwoude” and public transport facilities including NS station Halfweg-Zwanenburg, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centre), and arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Free parking.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
306 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1165

Google Karten

Geografische Übersicht Halfweg

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halfweg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halfweg. In 2025 waren da 2.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

2.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

292

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halfweg
Jahr Einwohner
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halfweg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

477

Bezeichnung A

334

Bezeichnung G

139

Bezeichnung D

138

Bezeichnung B

135

Bezeichnung E

113

Bezeichnung F

110

Bezeichnung A+

91

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+++++

2

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halfweg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halfweg
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halfweg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halfweg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer Häuser in Halfweg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.