Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Mientekade 77

1165LK Halfweg • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Mientekade 77 Halfweg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

---English translation below--- Fantastisch gelegen en goed onderhouden vierkamer- maisonnettewoning deel uitmakend van complex “Houtrijk en Polanen”, met bestemming 50+ huisvesting. De woning is gelegen op de derde en vierde (hoogste) etage en heeft zowel een balkon als een dakterras. De woonoppervlakte van circa 101 m² is verdeeld over onder andere een ruime woonkamer, grote keuken, badkamer en drie slaapkamers. Vanuit de woning en vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over het water van De Ringvaart, de jachthaven, landerijen en veel groen. De ligging is ideaal; vlakbij zowel Amsterdam als Haarlem en op loopafstand van het centrum van Zwanenburg, Spaarnwoude, NS station en “Sugarcity”. Indeling: Begane grond: entree met beltableau, centrale hal met trappenhuis en lift. Binnendoor en buitenom bereikbare berging gelegen nabij centrale hal. Derde verdieping: entree woning met meterkast en videofoon, hal, toilet met fonteintje, slaapkamer aan voorzijde, ruime (eet)keuken aan voorzijde met aangrenzende bijkeuken met cv-opstelling, aansluiting wasmachine/-droger en unit mechanische ventilatie, royale woonkamer met inbouwkast en deur naar balkon. Vierde verdieping: slaapkamer aan voorzijde met ingebouwde kastruimte en openslaande deuren naar balkon/dakterras, slaapkamer aan achterzijde met ingebouwde kastruimte, tussengelegen badkamer. Bijzonderheden: • Prachtig gelegen vierkamermaisonnettewoning (op de derde en vierde verdieping) met circa 101 m² woonoppervlakte; • Op ochtend- en middagzon gelegen balkon (bij woonkamer) met fantastisch uitzicht over water, de landerijen en de jachthaven in de Ringvaart; • Balkon/dakterras (bij slaapkamer voorzijde) gelegen op de middag- en avondzon; • Zeer ruime (eet)keuken aan voorzijde met inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser; • Toilet met fonteintje; • Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel; • De woning is goed onderhouden, met oog voor detail afgewerkt en voorzien van diverse extra’s zoals horren en hordeuren, elektrisch bedienbare zonneschermen en elektrisch bedienbare sunscreens; • Servicekosten € 230,00 = per maand; • Voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie; • CV “Remeha” uit 2020; • Complex met lift; • De woning maakt deel uit van het aan de rand van Halfweg gelegen appartementencomplex “Houtrijk en Polanen”, welke Mientekade 55-79 (oneven nummers) omvat. De administratie van de VvE wordt extern beheerd; • Koper dient tenminste 50 jaar te zijn en in het geval van twee kopers dient de oudste koper tenminste 50 jaar te zijn; • De woning is centraal gelegen in Halfweg, in de directe nabijheid van het winkelcentrum van Zwanenburg, de “Tuinen van West”, “Sugarcity” met outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Vrij parkeren. ---English translation--- Fantastically situated and well-maintained four-room maisonette house, part of the complex “Houtrijk en Polanen”, with a destination for 50+ housing. The house is located on the third and fourth (highest) floor and has both a balcony and a roof terrace. The living area of ??approximately 101 m² is divided over, among other things, a spacious living room, large kitchen, bathroom and three bedrooms. From the house and from the balcony you have a beautiful view over the water of De Ringvaart, the marina, fields and lots of greenery. The location is ideal; close to both Amsterdam and Haarlem and within walking distance of the center of Zwanenburg, Spaarnwoude, NS station and “Sugarcity”. Layout: Ground floor: entrance with doorbell panel, central hall with staircase and elevator. Storage room accessible from inside and outside located near the central hall. Third floor: entrance to the house with meter cupboard and videophone, hall, toilet with washbasin, bedroom at the front, spacious (dining) kitchen at the front with adjoining utility room with central heating system, washing machine/dryer connection and mechanical ventilation unit, spacious living room with built-in wardrobe and door to balcony. Fourth floor: bedroom at the front with built-in wardrobe space and patio doors to balcony/roof terrace, bedroom at the rear with built-in wardrobe space, bathroom in between. Details: • Beautifully situated four-room maisonette (on the third and fourth floor) with approximately 101 m² of living space; • Balcony (at the living room) facing the morning and afternoon sun with fantastic views over the water, the fields and the marina in the Ringvaart; • Balcony/roof terrace (at the bedroom at the front) facing the afternoon and evening sun; • Very spacious (dining) kitchen at the front with built-in appliances including: induction hob with extractor hood, combi oven, dishwasher; • Toilet with washbasin; • Bathroom with walk-in shower, second toilet and washbasin; • The house is well maintained, finished with an eye for detail and equipped with various extras such as insect screens and insect screen doors, electrically operated sun blinds and electrically operated sun screens; • Service costs € 230.00 = per month; • Equipped with double glazing and mechanical ventilation; • CV “Remeha” from 2020; • Complex with elevator; • The house is part of the apartment complex “Houtrijk en Polanen”, located on the edge of Halfweg, which includes Mientekade 55-79 (odd numbers). The administration of the VvE is managed externally; • Buyer must be at least 50 years old and in the case of two buyers, the oldest buyer must be at least 50 years old; • The house is centrally located in Halfweg, in the immediate vicinity of the Zwanenburg shopping centre, the “Tuinen van West”, “Sugarcity” with outlets “The Style”, recreation area “Spaarnwoude” and public transport facilities including NS station Halfweg-Zwanenburg, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centre), and arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Free parking.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
306 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1165

Google Maps

Geografisch overzicht Halfweg

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Halfweg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Halfweg. In 2025 waren er 2.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

2.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

292

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Halfweg
Jaar Inwoners
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Halfweg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

477

Label A

334

Label G

139

Label D

138

Label B

135

Label E

113

Label F

110

Label A+

91

Label A++

10

Label A+++

6

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Halfweg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Halfweg
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Halfweg.

Veelgestelde vragen over wonen in Halfweg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer woningen in Halfweg

Bekijk meer woningen in deze plaats.