Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Halsterseweg 68

4661KP Halsteren • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 438.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.610

2 % Übertragungssteuer (€ 8.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 448.610

Kaufpreis /m²: € 2.959

Fotoalbum

Halsterseweg 68 Halsteren
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een verrassende woning! Tegenover de iconische “Sint Antonius” molen van HALSTEREN vind je deze, over maarliefst 2 ETAGES UITGEBOUWDE, ROYALE 2-1 KAP WONING. Op de begane grond vind je de UITGEBOUWDE WOONKAMER met GROTE WOONKEUKEN (samen 63 m²) met een moderne inrichting met kook-/spoeleiland met eetbar en een kastenwand met koffiecorner en luxe inbouwapparatuur. Via de trap in de HAL kom je op de 1e verdieping. Hier vind je maar liefst 4 SLAAPKAMERS en een BERGING. Ook op deze verdieping is de BADKAMER welke is ingericht met ligbad met whirlpool, grote inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De vlizotrap in de berging biedt toegang tot de VLIERING. Aan de VOORZIJDE is een tuin gelegen die eveneens ruimte biedt om een auto te parkeren. Een poort naast de woning geeft toegang tot de ACHTERTUIN op het WESTEN en is gezellig ingericht met gras, plantenborders en houtsnippers. Noemenswaardigheden: • keurig energielabel B • volledig voorzien van HR ++ dubbelglas • royaal uitgebouwd over 2 etages • woonoppervlak van maarliefst 148 m² • royale woonkamer met open keuken (totaal 63 m²) • visgraat vloerafwerking • 4 slaapkamers • zicht op uitgestrekte landerijen vanuit de slaapkamers achter • zijgevel geïnjecteerd aan binnenzijde in 2025 • nieuwe gevelbekleding aanbouw in 2025 • nieuwe schuifpui en kozijnen achterzijde met HR++ glas in 2025 • buitenschilderwerk in 2025 • op enkel fietsminuten van het centrum van Halsteren • op 15 minuten fietsen van het historische centrum van Bergen op Zoom • landgoed de Hertgang op wandel-/fietsafstand • uitvalsweg A4 op enkele autominuten Begane grond (betonnen- en houten vloer): Je betreedt de woning via de hal met visgraatlaminaat vloerafwerking, meterkast, toilet en de trap naar de 1e verdieping welke is voorzien van laminaat overzet treden. In de trapkast is de wasmachineaansluiting geplaatst. Via de zwarte staallook deur met glas, heb je toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken (samen 63 m²). Ook hier is de vloer afgewerkt met visgraat laminaat. De moderne keukeninrichting heeft een kook-/spoeleiland met rvs spoelbak, gas kookplaat, rvs afzuigkap en eetbar. Er is een koffiecorner en een kastenwand met o.a. een koffiemachine, combi oven en een koel-vriescombinatie. De nieuwe schuifpui aan de achterzijde geeft zicht op de gehele achtertuin en verbindt daarmee optimaal de tuin met de woning. De voortuin is ingericht met een gazon, planten, grint en een oprit. Via de poort naast de woning kom je in de zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het westen en is ingericht met gazon, houtsnippers, plantenborders en heeft deels een houten schutting en is deels ommuurd. 1e verdieping (beton- en houten vloer): Via de trap in de hal kom je op de overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de berging en de badkamer. De vloer van de overloop, slaapkamers en de berging is afgewerkt met laminaat. Slaapkamer 1 en 2 (respectievelijk 18 en 12 m²) liggen aan de achterzijde met prachtig uitzicht over de landerijen. Slaapkamer 3 (11 m²) ligt aan de voorzijde. Alle 3 deze kamers hebben behangen wanden, houten kozijnen en HR++ dubbelglas. Slaapkamer 4 (10 m²) is in het midden gelegen en heeft stucwerk wanden, houten kozijnen en HR++ dubbelglas. In de berging (3 m²) bevindt zich de vlizotrap met toegang tot de vliering. De badkamer (7 m²) heeft een tegelvloer afwerking op beton en tegelwanden. De inrichting bestaat uit een hoekligbad met whirlpool, grote inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekradiator. Vliering: (houten vloer) Via de vlizotrap in de berging heb je toegang tot de VLIERING. Hier staat de HR c.v. combiketel opgesteld. Is je interesse gewekt voor deze woning en wil je komen ervaren of dit precies de woning is die jij zoekt, neem dan contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging voor je in.

Hypothek berekenen

€ 438.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.610

2 % Übertragungssteuer (€ 8.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 448.610

3,02%

Jährlich

%

€ 21.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 438.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4661

Google Karten

Karte von Halsteren

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Halsteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Halsteren. In 2025 waren da 12.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

12.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

425

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Halsteren
Jahr Einwohner
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Halsteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.451

Bezeichnung A

1.384

Bezeichnung B

830

Bezeichnung D

557

Bezeichnung F

373

Bezeichnung G

263

Bezeichnung E

254

Bezeichnung A++++

120

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

68

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Halsteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Halsteren
Periode Verbrechen
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Halsteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Halsteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer Häuser in Halsteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.