Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer land van Cuijk

Marijkeplein 10

5443AH Haps • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 2.907

Fotoalbum

Marijkeplein 10 Haps
Bild 62

Beschreibung

Vrijstaand wonen in een huis met karakter (Huize ’t Groeske) Aan het Marijkeplein 10 in Haps staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1928. Een mooi oud huis met veel sfeer, waarin authentieke details direct opvallen. Denk aan het glas-in-lood, de fraaie entree, de en-suitedeuren en de vele karakteristieke details die de woning haar eigen uitstraling geven. De woning ligt op een perceel van 601 m², beschikt over een tuin rondom en heeft aan de voorzijde een mooi ruim en vrij uitzicht over het Marijkeplein. Hierdoor ervaar je zowel binnen als buiten veel ruimte en een prettig vrij gevoel. Haps heeft een gemoedelijke en dorpse sfeer, met een rustige woonomgeving en voldoende ruimte om prettig te wonen. De omgeving rondom het Marijkeplein heeft een vriendelijke uitstraling, met vrijstaande woningen, groen in de omgeving en een rustige woonbeleving. Hier woon je met de dagelijkse voorzieningen in de buurt, terwijl je ook profiteert van de ruimte, het vrije uitzicht aan de voorzijde en het karakter dat deze woning te bieden heeft. Indeling Via de prachtige entree kom je binnen in de hal, waar de sfeer van de woning meteen zichtbaar wordt. De mozaïekvloer en de karakteristieke details geven de entree een warme en authentieke uitstraling. De ruime woonkamer met en-suitedeuren naar een extra zitkamer biedt veel mogelijkheden om op verschillende plekken te zitten en/of te eten. Door de indeling en de aanwezige karakterdetails voelt dit als een prettige leefruimte waar oud en sfeervol mooi samenkomen. Een van de fijne plekken in de woning is de lichte en sfeervolle serre/erker bij de kamer met glas-in-lood. Dit is een plek waar veel licht binnenkomt en waar je op een prettige manier contact hebt met de tuin en de omgeving. Ook in de ruime keuken zijn volop details aanwezig die je terugbrengen in de tijd. De woning beschikt in totaal over 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, werken aan huis, hobby’s of logeerkamers. De grootste slaapkamer heeft als extraatje twee openslaande deuren naar een klein balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en ligbad. Daarnaast zijn er praktische ruimten aanwezig, zoals een berging en een kelder. Ook de zolder/vliering is ruim opgezet en biedt veel extra bergruimte. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. Door de ligging op een perceel van 601 m² is er veel buitenruimte aanwezig en kun je op meerdere plekken rondom het huis van de tuin genieten. Een extra fijne plek is het tuinhuisje, dat een prettige en beschutte plek biedt om te zitten of te gebruiken als praktische buitenruimte. Parkeren kan zowel op eigen terrein als op de openbare weg, waar voldoende gelegenheid is. Een stukje geschiedenis De woning ligt in het hart van Haps, op een plek waar de geschiedenis van het dorp nog voelbaar is. De woning dateert uit het begin van de vorige eeuw en is door de gemeente aangemerkt als beschermd beeldbepalend pand. Daarmee vormt het huis een belangrijk onderdeel van het historische straatbeeld aan het Marijkeplein. Ook het plein zelf kent historie; tijdens de Tweede Wereldoorlog zijn hier tijdelijk vier Britse militairen begraven geweest, die uiteindelijk naar de begraafplaats in Overloon zijn verplaatst. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1928 • Perceeloppervlakte: 601 m² • Aantal kamers: 8 • Dubbel glas • Balkon • En-suitedeuren • Lichte en sfeervolle serre/erker • Veel overdekte buitenruimte • Ruime zolder/vliering met veel bergruimte • Tuinhuisje • Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Marijkeplein • Een huis met historie

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
215 m²
Fläche des Grundstücks
601 m²
Inhalt
754 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5443

Google Karten

Karte von Haps

Entdecken Sie, wo Makler in Haps aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Haps

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haps. In 2025 waren da 2.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

2.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

104

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Haps
Jahr Einwohner
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Haps
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

275

Bezeichnung C

235

Bezeichnung B

223

Bezeichnung D

152

Bezeichnung G

116

Bezeichnung F

88

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Haps
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haps
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haps.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haps

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer Häuser in Haps

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.