Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Hoek Makelaardij B.V.

Jac. Perkstraat 4

3842AS Harderwijk • Gelderland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.565

Fotoalbum

Jac. Perkstraat 4 Harderwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor handige starters of klussers die niet terugdeinzen voor een renovatieproject. Zie jij door de verouderde afwerking heen en heb je zin om er iets eigens van te maken? Dan is dit je kans! Gelegen op een perceel van 154 m² in de geliefde woonwijk Stadsdennen in Harderwijk, met een diepe achtertuin op het westen, een vrijstaande stenen berging, achterom én een groene voortuin aan een rustige straat met parkeergelegenheid. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een gaskachel en biedt voldoende ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De dichte keuken is eenvoudig van opzet en geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een inpandig balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Vliering/bergzolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder voor extra opslagruimte. Met een dakkapel of dakopbouw biedt de woning bovendien de mogelijkheid om extra kamers te realiseren. Buitenruimte en parkeren De ruime achtertuin op het westen biedt volop zon, privacy en mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. De tuin is ommuurd en heeft een achterom die uitkomt op een brede steeg. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde ligt een groene voortuin met veel beplanting, grenzend aan de stoep en een rustige woonstraat. Parkeren kan direct voor de deur, en er is ook in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid. Energie en onderhoud De woning is gebouwd in 1962 en heeft nog geen isolatievoorzieningen. De afgelopen jaren is er weinig aan het onderhoud gedaan, waardoor de woning toe is aan groot onderhoud en een volledige vernieuwing. Wel is er in 2024 een nieuwe cv-ketel geplaatst, een goede eerste stap richting verduurzaming. Het energielabel van de woning is E. Locatie Deze woning ligt centraal in de populaire wijk Stadsdennen, een groene en kindvriendelijke woonwijk uit de jaren ’60. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk, diverse scholen, winkels, het sportpark Parkweg en sportcentrum De Sypel liggen op loop- of fietsafstand. De wijk is ruim opgezet en beschikt over veel speelplekken en openbaar groen. Kortom: Laat je niet afschrikken door de verouderde staat: deze woning biedt eeweldige kans om er met de juiste aanpak iets heel moois van te maken. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: entreehal met toilet, trapopgang en meterkast. Hal geeft toegang tot woonkamer en dichte keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer Vliering/bergzolder: bereikbaar via vlizotrap. De aansprekende punten van deze tussenwoning zijn o.a.: - Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Stadsdennen - Lichte doorzonwoonkamer met indelingsmogelijkheden - Drie slaapkamers en extra bergzolder - Uitbreidingsmogelijkheid via dakkapel of dakopbouw - Diepe achtertuin op het westen met veel zon en privacy - Vrijstaande stenen berging en praktische achterom - Aan een rustige woonstraat met parkeergelegenheid voor de deur Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
269 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3842

Google Karten

Karte von Harderwijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Harderwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Harderwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harderwijk. In 2025 waren da 46.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.126.

Einwohner

46.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.126

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.263

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.923

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harderwijk
Jahr Einwohner
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harderwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Ausbildungsstufe

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.906

Bezeichnung C

4.968

Bezeichnung B

3.569

Bezeichnung D

1.386

Bezeichnung E

1.239

Bezeichnung F

910

Bezeichnung A+

725

Bezeichnung G

585

Bezeichnung A+++

511

Bezeichnung A++

437

Bezeichnung A++++

420

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harderwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 985 • Strom: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Strom: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Strom: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Strom: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harderwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harderwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harderwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer Häuser in Harderwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.