Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Jac. Perkstraat 4

3842AS Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Jac. Perkstraat 4 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor handige starters of klussers die niet terugdeinzen voor een renovatieproject. Zie jij door de verouderde afwerking heen en heb je zin om er iets eigens van te maken? Dan is dit je kans! Gelegen op een perceel van 154 m² in de geliefde woonwijk Stadsdennen in Harderwijk, met een diepe achtertuin op het westen, een vrijstaande stenen berging, achterom én een groene voortuin aan een rustige straat met parkeergelegenheid. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een gaskachel en biedt voldoende ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De dichte keuken is eenvoudig van opzet en geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een inpandig balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Vliering/bergzolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder voor extra opslagruimte. Met een dakkapel of dakopbouw biedt de woning bovendien de mogelijkheid om extra kamers te realiseren. Buitenruimte en parkeren De ruime achtertuin op het westen biedt volop zon, privacy en mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. De tuin is ommuurd en heeft een achterom die uitkomt op een brede steeg. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde ligt een groene voortuin met veel beplanting, grenzend aan de stoep en een rustige woonstraat. Parkeren kan direct voor de deur, en er is ook in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid. Energie en onderhoud De woning is gebouwd in 1962 en heeft nog geen isolatievoorzieningen. De afgelopen jaren is er weinig aan het onderhoud gedaan, waardoor de woning toe is aan groot onderhoud en een volledige vernieuwing. Wel is er in 2024 een nieuwe cv-ketel geplaatst, een goede eerste stap richting verduurzaming. Het energielabel van de woning is E. Locatie Deze woning ligt centraal in de populaire wijk Stadsdennen, een groene en kindvriendelijke woonwijk uit de jaren ’60. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk, diverse scholen, winkels, het sportpark Parkweg en sportcentrum De Sypel liggen op loop- of fietsafstand. De wijk is ruim opgezet en beschikt over veel speelplekken en openbaar groen. Kortom: Laat je niet afschrikken door de verouderde staat: deze woning biedt eeweldige kans om er met de juiste aanpak iets heel moois van te maken. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: entreehal met toilet, trapopgang en meterkast. Hal geeft toegang tot woonkamer en dichte keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer Vliering/bergzolder: bereikbaar via vlizotrap. De aansprekende punten van deze tussenwoning zijn o.a.: - Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Stadsdennen - Lichte doorzonwoonkamer met indelingsmogelijkheden - Drie slaapkamers en extra bergzolder - Uitbreidingsmogelijkheid via dakkapel of dakopbouw - Diepe achtertuin op het westen met veel zon en privacy - Vrijstaande stenen berging en praktische achterom - Aan een rustige woonstraat met parkeergelegenheid voor de deur Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
269 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3842

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.