Jump to content
Logo of Van der Hoek Makelaardij B.V.

Jac. Perkstraat 4

3842AS Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.565

Photo Gallery

Jac. Perkstraat 4 Harderwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor handige starters of klussers die niet terugdeinzen voor een renovatieproject. Zie jij door de verouderde afwerking heen en heb je zin om er iets eigens van te maken? Dan is dit je kans! Gelegen op een perceel van 154 m² in de geliefde woonwijk Stadsdennen in Harderwijk, met een diepe achtertuin op het westen, een vrijstaande stenen berging, achterom én een groene voortuin aan een rustige straat met parkeergelegenheid. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een gaskachel en biedt voldoende ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De dichte keuken is eenvoudig van opzet en geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een inpandig balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Vliering/bergzolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder voor extra opslagruimte. Met een dakkapel of dakopbouw biedt de woning bovendien de mogelijkheid om extra kamers te realiseren. Buitenruimte en parkeren De ruime achtertuin op het westen biedt volop zon, privacy en mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. De tuin is ommuurd en heeft een achterom die uitkomt op een brede steeg. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde ligt een groene voortuin met veel beplanting, grenzend aan de stoep en een rustige woonstraat. Parkeren kan direct voor de deur, en er is ook in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid. Energie en onderhoud De woning is gebouwd in 1962 en heeft nog geen isolatievoorzieningen. De afgelopen jaren is er weinig aan het onderhoud gedaan, waardoor de woning toe is aan groot onderhoud en een volledige vernieuwing. Wel is er in 2024 een nieuwe cv-ketel geplaatst, een goede eerste stap richting verduurzaming. Het energielabel van de woning is E. Locatie Deze woning ligt centraal in de populaire wijk Stadsdennen, een groene en kindvriendelijke woonwijk uit de jaren ’60. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk, diverse scholen, winkels, het sportpark Parkweg en sportcentrum De Sypel liggen op loop- of fietsafstand. De wijk is ruim opgezet en beschikt over veel speelplekken en openbaar groen. Kortom: Laat je niet afschrikken door de verouderde staat: deze woning biedt eeweldige kans om er met de juiste aanpak iets heel moois van te maken. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: entreehal met toilet, trapopgang en meterkast. Hal geeft toegang tot woonkamer en dichte keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer Vliering/bergzolder: bereikbaar via vlizotrap. De aansprekende punten van deze tussenwoning zijn o.a.: - Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Stadsdennen - Lichte doorzonwoonkamer met indelingsmogelijkheden - Drie slaapkamers en extra bergzolder - Uitbreidingsmogelijkheid via dakkapel of dakopbouw - Diepe achtertuin op het westen met veel zon en privacy - Vrijstaande stenen berging en praktische achterom - Aan een rustige woonstraat met parkeergelegenheid voor de deur Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
154 m²
Content
269 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3842

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.