Aller directement au contenu
Logo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Jac. Perkstraat 4

3842AS Harderwijk • Gelderland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.565

Galerie de photos

Jac. Perkstraat 4 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor handige starters of klussers die niet terugdeinzen voor een renovatieproject. Zie jij door de verouderde afwerking heen en heb je zin om er iets eigens van te maken? Dan is dit je kans! Gelegen op een perceel van 154 m² in de geliefde woonwijk Stadsdennen in Harderwijk, met een diepe achtertuin op het westen, een vrijstaande stenen berging, achterom én een groene voortuin aan een rustige straat met parkeergelegenheid. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een gaskachel en biedt voldoende ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De dichte keuken is eenvoudig van opzet en geeft toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een inpandig balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Vliering/bergzolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder voor extra opslagruimte. Met een dakkapel of dakopbouw biedt de woning bovendien de mogelijkheid om extra kamers te realiseren. Buitenruimte en parkeren De ruime achtertuin op het westen biedt volop zon, privacy en mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. De tuin is ommuurd en heeft een achterom die uitkomt op een brede steeg. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde ligt een groene voortuin met veel beplanting, grenzend aan de stoep en een rustige woonstraat. Parkeren kan direct voor de deur, en er is ook in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid. Energie en onderhoud De woning is gebouwd in 1962 en heeft nog geen isolatievoorzieningen. De afgelopen jaren is er weinig aan het onderhoud gedaan, waardoor de woning toe is aan groot onderhoud en een volledige vernieuwing. Wel is er in 2024 een nieuwe cv-ketel geplaatst, een goede eerste stap richting verduurzaming. Het energielabel van de woning is E. Locatie Deze woning ligt centraal in de populaire wijk Stadsdennen, een groene en kindvriendelijke woonwijk uit de jaren ’60. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk, diverse scholen, winkels, het sportpark Parkweg en sportcentrum De Sypel liggen op loop- of fietsafstand. De wijk is ruim opgezet en beschikt over veel speelplekken en openbaar groen. Kortom: Laat je niet afschrikken door de verouderde staat: deze woning biedt eeweldige kans om er met de juiste aanpak iets heel moois van te maken. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: entreehal met toilet, trapopgang en meterkast. Hal geeft toegang tot woonkamer en dichte keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer Vliering/bergzolder: bereikbaar via vlizotrap. De aansprekende punten van deze tussenwoning zijn o.a.: - Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Stadsdennen - Lichte doorzonwoonkamer met indelingsmogelijkheden - Drie slaapkamers en extra bergzolder - Uitbreidingsmogelijkheid via dakkapel of dakopbouw - Diepe achtertuin op het westen met veel zon en privacy - Vrijstaande stenen berging en praktische achterom - Aan een rustige woonstraat met parkeergelegenheid voor de deur Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
269 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3842

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.