9753HJ Haren Gn • Groningen
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 3.947
Deze uitgebouwde tussenwoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Oosterhaar heeft een vrijstaande stenen berging, drie slaapkamers en een ruime zolder met veel licht, bewegingsvrijheid en bergruimte. Ruimte genoeg voor een gezin dus, maar ook voor kleinere huishoudens is het een gezellig en comfortabel thuis. De zonnige voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en bieden altijd een plekje in de zon of schaduw. En met tal van voorzieningen op loopafstand is het ook nog eens een zeer praktische locatie. Wat wil een mens nog meer? De woning werd gebouwd in de jaren zestig en had oorspronkelijk een kleinere woonkamer en keuken. Dankzij de uitbouw kwamen daar een flink aantal vierkante meters bij en beschikt de woning nu over een ruime woonkamer, grote moderne keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Een dakkoepel zorgt voor extra daglicht. De semi-open keuken is verbonden met de kamer door een barconstructie die niet alleen handig is, maar ook uitnodigend voor een snelle maaltijd tussendoor of een borreltje tijdens het koken. Extra voordeel: de potten en pannen blijven uit het zicht van de zitgedeeltes van de kamer. In de zomer zet u de schuifpui open en betrekt u zo de diepe achtertuin bij de leefruimte. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Een groot raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Twee van de drie slaapkamers zijn zeer ruim te noemen en bieden de mogelijkheid om een tweepersoons bed te plaatsen. Vanuit de ramen kijkt u uit op de groene omgeving en vanuit de twee kamers aan de achterzijde heeft u een prettig doorkijkje naar de parallel lopende Mellenssteeg. Gaan we nog een verdieping hoger, dan komt u uit op de ruime zolderverdieping. Diverse ramen zorgen ook hier voor voldoende daglicht en dankzij de bergruimte achter de knieschotten houdt u veel ruimte over voor logeren, werken, spelen of hobby. Ideaal! De woning is comfortabel en praktisch dankzij vloerverwarming, spouwmuurisolatie en - grotendeels - kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tien gunstig geplaatste zonnepanelen houden de energierekening laag en een dikke laag schelpen zorgt dat de ruimte onder de vloer droog en goed geventileerd blijft. Via het achterom kunt u in de stenen berging makkelijk meerdere fietsen kwijt en de betegelde bijkeuken met wasmachineaansluiting draagt bij aan uw dagelijks woongemak. Bovendien werden recent nog een aantal onderhoudswerkzaamheden gerealiseerd waardoor u bijvoorbeeld de komende jaren geen omkijken heeft naar de omheiningen van de voor- en achtertuin. U woont hier in een rustige straat met een gezellige mix van bewoners. Velen wonen hier al decennialang en dat is een belangrijke aanduiding als het gaat om woonplezier. Niet gek ook, met winkelcentrum Anjerplein en het gezondheidsplein zo’n beetje om de hoek. Maar ook de basisscholen, kinderopvang en het gezellige buurthuis maken het leven hier aantrekkelijk. Zorgboerderij de Mikkelhorst is leuk voor jong en oud en dankzij de nieuwe sportmogelijkheden extra uitnodigend. Loopt of fietst u bovendien iets verder door, dan staat u al in de prachtige natuur die Haren omringd. Perfect voor een dagelijkse wandeling. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de nabijheid van het bruisende centrum, uitvalswegen, het treinstation en de fietssnelweg naar Groningen: het is niet voor niets dat Haren zo’n geliefd dorp is om te wonen!
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
€ 18.750
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Douche, toilet, en wastafel
Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
9751RR Haren Gn
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
9751AE Haren Gn
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
