Jump to content
Logo of Aimée Staal Makelaardij

Boterbloemweg 18

9753HJ Haren Gn • Groningen

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Boterbloemweg 18 Haren Gn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde tussenwoning in de rustige en kindvriendelijke wijk Oosterhaar heeft een vrijstaande stenen berging, drie slaapkamers en een ruime zolder met veel licht, bewegingsvrijheid en bergruimte. Ruimte genoeg voor een gezin dus, maar ook voor kleinere huishoudens is het een gezellig en comfortabel thuis. De zonnige voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en bieden altijd een plekje in de zon of schaduw. En met tal van voorzieningen op loopafstand is het ook nog eens een zeer praktische locatie. Wat wil een mens nog meer? De woning werd gebouwd in de jaren zestig en had oorspronkelijk een kleinere woonkamer en keuken. Dankzij de uitbouw kwamen daar een flink aantal vierkante meters bij en beschikt de woning nu over een ruime woonkamer, grote moderne keuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Een dakkoepel zorgt voor extra daglicht. De semi-open keuken is verbonden met de kamer door een barconstructie die niet alleen handig is, maar ook uitnodigend voor een snelle maaltijd tussendoor of een borreltje tijdens het koken. Extra voordeel: de potten en pannen blijven uit het zicht van de zitgedeeltes van de kamer. In de zomer zet u de schuifpui open en betrekt u zo de diepe achtertuin bij de leefruimte. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Een groot raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Twee van de drie slaapkamers zijn zeer ruim te noemen en bieden de mogelijkheid om een tweepersoons bed te plaatsen. Vanuit de ramen kijkt u uit op de groene omgeving en vanuit de twee kamers aan de achterzijde heeft u een prettig doorkijkje naar de parallel lopende Mellenssteeg. Gaan we nog een verdieping hoger, dan komt u uit op de ruime zolderverdieping. Diverse ramen zorgen ook hier voor voldoende daglicht en dankzij de bergruimte achter de knieschotten houdt u veel ruimte over voor logeren, werken, spelen of hobby. Ideaal! De woning is comfortabel en praktisch dankzij vloerverwarming, spouwmuurisolatie en - grotendeels - kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tien gunstig geplaatste zonnepanelen houden de energierekening laag en een dikke laag schelpen zorgt dat de ruimte onder de vloer droog en goed geventileerd blijft. Via het achterom kunt u in de stenen berging makkelijk meerdere fietsen kwijt en de betegelde bijkeuken met wasmachineaansluiting draagt bij aan uw dagelijks woongemak. Bovendien werden recent nog een aantal onderhoudswerkzaamheden gerealiseerd waardoor u bijvoorbeeld de komende jaren geen omkijken heeft naar de omheiningen van de voor- en achtertuin. U woont hier in een rustige straat met een gezellige mix van bewoners. Velen wonen hier al decennialang en dat is een belangrijke aanduiding als het gaat om woonplezier. Niet gek ook, met winkelcentrum Anjerplein en het gezondheidsplein zo’n beetje om de hoek. Maar ook de basisscholen, kinderopvang en het gezellige buurthuis maken het leven hier aantrekkelijk. Zorgboerderij de Mikkelhorst is leuk voor jong en oud en dankzij de nieuwe sportmogelijkheden extra uitnodigend. Loopt of fietst u bovendien iets verder door, dan staat u al in de prachtige natuur die Haren omringd. Perfect voor een dagelijkse wandeling. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de nabijheid van het bruisende centrum, uitvalswegen, het treinstation en de fietssnelweg naar Groningen: het is niet voor niets dat Haren zo’n geliefd dorp is om te wonen!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
169 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9753

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.