Direkt zum Inhalt
Logo von Slim. Makelaardij

Kamperfoelieweg 50

9753EP Haren Gn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Unistee Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.985

Fotoalbum

Kamperfoelieweg 50 Haren Gn
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een groenrijke en kindvriendelijke omgeving ligt deze twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en achtertuin op het zuiden. Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, die de afgelopen jaren smaakvol is gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een grote woonkeuken met kookeiland en is de badkamer vernieuwd in een eigentijdse stijl. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar en biedt daarmee diverse mogelijkheden om bij de woonruimte te betrekken. De locatie is ideaal: dichtbij natuur en voorzieningen, met een speeltuintje tegenover de woning. Indeling Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier is de royale living van circa 63 m² bereikbaar, inclusief de grote open woonkeuken, voorzien van een houten parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte met een fijne zithoek en open haard. De open keuken aan de achterzijde is extra licht dankzij de lichtkoepel. In 2020 is hier een nieuwe keuken geplaatst met een composiet werkblad, kookeiland met Bora inductiekookplaat met interne afzuiging, Quooker (kokendwaterkraan), vaatwasser en volop werk- en bergruimte in de vele lades. In de hoge kastenwand bevinden zich de combi-oven met warmhoudlade, espressomachine en koelkast. De keuken is daarmee meer dan compleet uitgerust. Vanuit de keuken is er een deur naar de garage, waardoor deze binnendoor bereikbaar is. De garage is circa 22 m² groot en biedt veel bergruimte, maar ook diverse gebruiksmogelijkheden. Via openslaande deuren in de woonkeuken is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer van circa 6,5 m², tweede (hang)toilet, slaapkamer van circa 11 m² met vaste kastenwand en een slaapkamer van circa 10 m² met dakkapel. De badkamer is circa 5 m² groot en recent gemoderniseerd met een zwart stalen douchecabine, betonlook tegels, wastafelmeubel en designradiator: een stijlvol geheel. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor het witgoed en de cv-installatie, slaapkamer van circa 13,5 m² met laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. De tuin ligt op het zuiden en is aangelegd met een terras en borders met beplanting. Daarnaast is er een houtopslag aanwezig. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkeuken ontstaat in de zomer een prettige verbinding tussen binnen- en buitenleven. * ruime 2-onder-1 kap met garage * 4 slaapkamers * recent gemoderniseerd * ligging ideaal, vlakbij winkelcentrum en andere voorzieningen * speel- en sportgelegenheden op loopafstand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9753

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.