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Schoolpad 43

9751RG Haren Gn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Riant Makelaars Groningen

€ 297.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.300

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schoolpad 43 Haren Gn
Bild 36
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Beschreibung

ZORGELOOS WONEN - INSTAPKLAAR - BENEDENWONING - 2 SLAAPKAMERS - VRIJE TUIN - GEMODERNISEERD 2022 - CENTRUM HAREN - Heerlijke, instapklare benedenwoning met 2 slaapkamers en eigen besloten tuin. De woning is in 2022 grondig verbouwd en gemoderniseerd en voorzien van 5 zonnepanelen. De woning: Entree, hal, garderobe, toilet en inloopkast met wasmachine en droger. Royale L-vormige woonkamer met open keuken (samen ca 38 m2 groot). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de hoofdslaapkamer van ca 12 m2 met annex een moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. De 2e slaapkamer van ca 8 m2 is geschikt als logeer/werk of kinderkamer. Buitenom: Aan de voorzijde is er een betegelde plaats van ca 20 m2. Achter het huis bevindt zich een goed aangelegde vrije tuin van ca 50 m2 welke ook via de achterom bereikbaar is. De aangebouwde stenen berging is prima geschikt voor tuingereedschap en fietsen. De omgeving: De woning is gelegen aan een pleintje met alleen bestemmingsverkeer en maakt deel uit van een klein complexje met 4 woningen. Centrum Haren met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en terrasjes ligt op een paar minuten lopen. Parkeerruimte is er op het pleintje en bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen (schilgebied haren ca 60 p/jr) Goed om te weten: Woning in 2019 gerenoveerd en verbouwd; PVC vloeren 2019; Keuken en badkamer 2019; Toilet gemoderniseerd 2019; 5 zonnepanelen 2022; Energielabel B nadien de zonnepanelen geplaatst C.V. Ketel 2023; Goed werkende VvE (MvgM) met bijdrage van € 135,- per maand; Ideale starterswoning; Aanvaarding kan eventueel snel.

Hypothek berekenen

€ 297.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.300

2,78%

Jährlich

%

€ 14.875

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 297.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
286 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

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