Direkt zum Inhalt
Logo von Huizing Totaal Advies

Slauerhofflaan 5

9752HA Haren Gn • Groningen

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.492

Fotoalbum

Slauerhofflaan 5 Haren Gn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prima onderhouden geschakelde eindwoning met aangebouwde garage en carport is gelegen op een zeer populaire woonlocatie in de Molenbuurt aan de rand van Haren. In de nabije woonomgeving zijn vele voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Met het openbaar vervoer vanaf de P+R bent u in enige minuten naar het centrum van Groningen. De bossen en het Paterswoldsemeer zijn ideaal om te fietsen, hard te lopen, te zwemmen of te varen. Kortom een ideaal startpunt om te genieten in uw vrije tijd. De woning ligt vlakbij de uitvalsweg naar de A28 en het centrum van Haren is op loopafstand. Indeling begane grond: entree/hal met meterkast en toilet. De gezellige doorzonwoonkamer van ca. 30,1 m² met een gashaard heeft veel lichttoetreding door de grote ramen. De keuken van ca. 7,4 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang naar de ruime tuin met open noordoostelijke ligging. Hierdoor is er veel zon in de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 7,6 m², 16,7 m² en 13,9 m². De badkamer van 6 m² is voorzien van een ligbad met douche, 2 wastafels en een toilet. 2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Via de overloop is er toegang naar 1 ruime slaapkamer van ca. 16,6 m², nu in gebruik als atelier voor teken- en schilderlessen. Het aanrechtblok met warm en koud water is dan zeer handig. Via 2 deuren naar de bergingen die veel opbergruimte geven. Bijzonderheden: - het woonoppervlak bedraagt ca. 128 m², de inhoud is ca. 519 m³; - het perceeloppervlak is 261 m²; - de woning is gebouwd omstreeks 1965; - de achtertuin van ca. 100 m² is gelegen op het noordoosten; - verwarming geschiedt middels een c.v.-combiketel van Intergas uit 2013 en via de gashaard in de woonkamer; - de woning is goed geïsoleerd met muur- en dakisolatie; - de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen welke zijn uitgevoerd met HR++ beglazing ; - verder is de woning deels voorzien van dubbele beglazing; - de aangebouwde stenen verwarmde garage is voorzien van een sectionaaldeur; - op de woning zijn 9 zonnepanelen aangebracht waardoor de woning zeer lage energiekosten heeft; - er is parkeergelegenheid op de eigen oprit en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat (vergunningsvrij); - de afgesloten tuin is ideaal als je kinderen of een hond hebt. Door zijn ligging is er een vrij uitzicht; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
261 m²
Inhalt
519 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.