Aller directement au contenu
Logo de Huizing Totaal Advies

Slauerhofflaan 5

9752HA Haren Gn • Groningen

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.492

Galerie de photos

Slauerhofflaan 5 Haren Gn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prima onderhouden geschakelde eindwoning met aangebouwde garage en carport is gelegen op een zeer populaire woonlocatie in de Molenbuurt aan de rand van Haren. In de nabije woonomgeving zijn vele voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Met het openbaar vervoer vanaf de P+R bent u in enige minuten naar het centrum van Groningen. De bossen en het Paterswoldsemeer zijn ideaal om te fietsen, hard te lopen, te zwemmen of te varen. Kortom een ideaal startpunt om te genieten in uw vrije tijd. De woning ligt vlakbij de uitvalsweg naar de A28 en het centrum van Haren is op loopafstand. Indeling begane grond: entree/hal met meterkast en toilet. De gezellige doorzonwoonkamer van ca. 30,1 m² met een gashaard heeft veel lichttoetreding door de grote ramen. De keuken van ca. 7,4 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is toegang naar de ruime tuin met open noordoostelijke ligging. Hierdoor is er veel zon in de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 7,6 m², 16,7 m² en 13,9 m². De badkamer van 6 m² is voorzien van een ligbad met douche, 2 wastafels en een toilet. 2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Via de overloop is er toegang naar 1 ruime slaapkamer van ca. 16,6 m², nu in gebruik als atelier voor teken- en schilderlessen. Het aanrechtblok met warm en koud water is dan zeer handig. Via 2 deuren naar de bergingen die veel opbergruimte geven. Bijzonderheden: - het woonoppervlak bedraagt ca. 128 m², de inhoud is ca. 519 m³; - het perceeloppervlak is 261 m²; - de woning is gebouwd omstreeks 1965; - de achtertuin van ca. 100 m² is gelegen op het noordoosten; - verwarming geschiedt middels een c.v.-combiketel van Intergas uit 2013 en via de gashaard in de woonkamer; - de woning is goed geïsoleerd met muur- en dakisolatie; - de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen welke zijn uitgevoerd met HR++ beglazing ; - verder is de woning deels voorzien van dubbele beglazing; - de aangebouwde stenen verwarmde garage is voorzien van een sectionaaldeur; - op de woning zijn 9 zonnepanelen aangebracht waardoor de woning zeer lage energiekosten heeft; - er is parkeergelegenheid op de eigen oprit en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat (vergunningsvrij); - de afgesloten tuin is ideaal als je kinderen of een hond hebt. Door zijn ligging is er een vrij uitzicht; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9752

Google Maps

Aperçu géographique Haren Gn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Haren Gn

Meer maisons in Haren Gn

Voir plus d'habitations dans cette ville.