Tussenkoelen 1

9753KX Haren Gn • Groningen

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Tussenkoelen 1

Verfügbar

€ 442.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.700

2 % Übertragungssteuer (€ 8.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 453.200

Kaufpreis /m²: € 4.758

Bild 59

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze sfeervolle en ruime hoekwoning is fraai gelegen: aan de rand van Haren, dichtbij de natuur, maar ook met tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en een supermarkt om de hoek. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, 9 zonnepanelen en een ruime tuin met overdekte veranda en houten berging. Aan de rechterzijde is de voormalige garage omgebouwd tot twee hobby- of werkruimtes. Het vele groen rondom en de praktische ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt maken dit een bijzonder aangename woonplek. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer met eetgedeelte is in totaal ca. 26m² groot. In de woonkamer bevindt zich een bergkast. De keuken is vernieuwd in 2024. een deur biedt hier toegang tot de overdekte veranda en achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen. De slaap- en badkamer aan de voorzijde beschikken over een dakkapel. De badkamer (2023) is uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Zolder: Een vaste trap leidt naar de overloop op de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is er toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Tuinen: De woning kenmerkt zich door veel groen rondom: aan de voorzijde is een fraaie siertuin gelegen met diverse planten en bloemen. Ook bevindt zich hier een praktische overdekte fietsenstalling. Voor de deur is voldoede parkeerruimte. Aan de rechterzijde loopt een pad langs de woning naar de achtertuin. De achtertuin bestaat uit een sfeervolle veranda, moestuin, borders met diverse planten en bloemen en een vijverpartij. Achterin de tuin is er een houten berging en achterom. Aan de linkerzijde van de veranda heb je toegang tot een aangebouwde berging, en aan de rechterzijde toegang tot de hobby- / werkruimtes. Bijzonderheden: * Sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers; * Ruim perceel met diverse berg- en werkruimtes; * Moderne badkamer en keuken; * 9 zonnepanelen (huur); * Ruime overdekte veranda; * Géén aanspraak gemaakt op IMG vergoeding of SNN subsidies; * Fraaie ligging aan rand van Haren maar met scholen, winkels en supermarkt op loopafstand.

Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Groningen

9,2 aus 218 Bewertungen

216 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 442.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.700

2 % Übertragungssteuer (€ 8.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 453.200

Renten (%)

3,02%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 22.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).