Jump to content
Logo of Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Tussenkoelen 1

9753KX Haren Gn • Groningen

Available

€ 442.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.700

2% transfer tax (€ 8.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 453.200

Purchase price /m²: € 4.758

Photo Gallery

Tussenkoelen 1 Haren Gn
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Deze sfeervolle en ruime hoekwoning is fraai gelegen: aan de rand van Haren, dichtbij de natuur, maar ook met tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en een supermarkt om de hoek. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, 9 zonnepanelen en een ruime tuin met overdekte veranda en houten berging. Aan de rechterzijde is de voormalige garage omgebouwd tot twee hobby- of werkruimtes. Het vele groen rondom en de praktische ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt maken dit een bijzonder aangename woonplek. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer met eetgedeelte is in totaal ca. 26m² groot. In de woonkamer bevindt zich een bergkast. De keuken is vernieuwd in 2024. een deur biedt hier toegang tot de overdekte veranda en achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen. De slaap- en badkamer aan de voorzijde beschikken over een dakkapel. De badkamer (2023) is uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Zolder: Een vaste trap leidt naar de overloop op de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling en is er toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Tuinen: De woning kenmerkt zich door veel groen rondom: aan de voorzijde is een fraaie siertuin gelegen met diverse planten en bloemen. Ook bevindt zich hier een praktische overdekte fietsenstalling. Voor de deur is voldoede parkeerruimte. Aan de rechterzijde loopt een pad langs de woning naar de achtertuin. De achtertuin bestaat uit een sfeervolle veranda, moestuin, borders met diverse planten en bloemen en een vijverpartij. Achterin de tuin is er een houten berging en achterom. Aan de linkerzijde van de veranda heb je toegang tot een aangebouwde berging, en aan de rechterzijde toegang tot de hobby- / werkruimtes. Bijzonderheden: * Sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers; * Ruim perceel met diverse berg- en werkruimtes; * Moderne badkamer en keuken; * 9 zonnepanelen (huur); * Ruime overdekte veranda; * Géén aanspraak gemaakt op IMG vergoeding of SNN subsidies; * Fraaie ligging aan rand van Haren maar met scholen, winkels en supermarkt op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 442.500

Cost of copper (estimated): € 10.700

2% transfer tax (€ 8.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 453.200

3,02%

Yearly

%

€ 22.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 442.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
276 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9753

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.