Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Warmoltslaan 18

9752GR Haren Gn • Groningen

Verfügbar

€ 998.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.810

2 % Übertragungssteuer (€ 19.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.019.810

Kaufpreis /m²: € 4.845

Fotoalbum

Warmoltslaan 18 Haren Gn
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De villa ligt op Warmoltslaan 18 in Haren Gn, aan de westelijke rand van het dorp. Het is een moderne, riante vrijstaande woning uit 2022 binnen een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling. Met een woonoppervlak van 206 m² is de villa verstrekt over drie verdiepingen en biedt ruime mogelijkheden voor wonen en werken. Op de begane grond is er een werkkamer die ook als slaapkamer kan dienen, terwijl de bovenverdiepingen drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte bevatten. Op de tweede verdieping is er dankzij het lessenaarsdak en de grote raampartijen uitstekend licht. De woning is opgebouwd volgens de nieuwste bouwtechnieken, gasloos en geheel geïsoleerd. Er zijn zonnepanelen, een lucht-waterwarmtepomp en een boiler met 300 liter capaciteit geïntegreerd, wat heeft geleid tot een energielabel van A++. De woning is bijna voltooid, met enkele interieurs zoals de vloer, keuken en badkamer nog aan te passen naar eigen smaak. De locatie biedt een mooie balans tussen rust en toegankelijkheid: dicht bij het centrum van Haren met al zijn voorzieningen, terwijl er direct toegang is tot de natuur. De uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor een vlucht naar Groningen of Assen eenvoudig is. Er zijn parkeerplaatsen voor drie auto's op eigen terrein en het perceel is 450 m² groot. De villa staat beschikbaar met een artist impression en foto’s in het overzicht om een beter beeld te geven van de ruimtes en het ontwerp.

Hypothek berekenen

€ 998.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.810

2 % Übertragungssteuer (€ 19.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.019.810

3,04%

Jährlich

%

€ 49.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 998.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
206 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
625 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
19-07-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.