Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Warmoltslaan 18

9752GR Haren Gn • Groningen

Available

€ 998.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.019.810

Purchase price /m²: € 4.845

Photo Gallery

Warmoltslaan 18 Haren Gn
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

De villa ligt op Warmoltslaan 18 in Haren Gn, aan de westelijke rand van het dorp. Het is een moderne, riante vrijstaande woning uit 2022 binnen een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling. Met een woonoppervlak van 206 m² is de villa verstrekt over drie verdiepingen en biedt ruime mogelijkheden voor wonen en werken. Op de begane grond is er een werkkamer die ook als slaapkamer kan dienen, terwijl de bovenverdiepingen drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte bevatten. Op de tweede verdieping is er dankzij het lessenaarsdak en de grote raampartijen uitstekend licht. De woning is opgebouwd volgens de nieuwste bouwtechnieken, gasloos en geheel geïsoleerd. Er zijn zonnepanelen, een lucht-waterwarmtepomp en een boiler met 300 liter capaciteit geïntegreerd, wat heeft geleid tot een energielabel van A++. De woning is bijna voltooid, met enkele interieurs zoals de vloer, keuken en badkamer nog aan te passen naar eigen smaak. De locatie biedt een mooie balans tussen rust en toegankelijkheid: dicht bij het centrum van Haren met al zijn voorzieningen, terwijl er direct toegang is tot de natuur. De uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor een vlucht naar Groningen of Assen eenvoudig is. Er zijn parkeerplaatsen voor drie auto's op eigen terrein en het perceel is 450 m² groot. De villa staat beschikbaar met een artist impression en foto’s in het overzicht om een beter beeld te geven van de ruimtes en het ontwerp.

Mortgage berekenen

€ 998.000

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.019.810

3,04%

Yearly

%

€ 49.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 998.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
206 m²
Land area
450 m²
Content
625 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-07-2024

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9752

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.