Direkt zum Inhalt
Logo von Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Den Heymit 12

5368AX Haren • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.480

Fotoalbum

Den Heymit 12 Haren
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie in Haren. Deze woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een zolderverdieping, aangebouwde garage met carport en een heerlijk groene achtertuin. Dankzij de goede staat van onderhoud, het energielabel A+ en de aanwezigheid van 14 zonnepanelen is dit een woning waar je direct kunt gaan genieten. Begane grond Via de overdekte entree bereikt je de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken bereikt je de aangebouwde garage. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een keukenblok en biedt volop mogelijkheden voor o.a. opslag, hobby's, het creëren van een werkruimte aan huis of zelfs mogelijk een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning beschikt daarnaast over een ruime oprit met carport waardoor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein altijd mogelijk is. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als berg- en werkruimte en biedt plaats aan de cv-installatie, de elektrische boiler, witgoedaansluitingen en een airconditioning. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en volwassen beplanting. Dankzij de aanwezige bomen en planten geniet je hier van veel privacy in een heerlijk groene omgeving. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt voldoende ruimte om zowel van de zon als van een schaduwrijke plek te genieten. Locatie Door de gunstige ligging in de rustige straat in het het gezellige Brabantse dorp Haren word je niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woon je ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Haren is centraal gelegen aan de Dorpenweg die een snelle verbinding biedt naar het stadscentrum van Oss en de snelwegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. De supermarkt is op fietsafstand. Het NS-station in Ravenstein is op slechts 15 minuten fietsen gelegen. Mede hierdoor is de bereikbaarheid van steden zoals Nijmegen en ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zeer goed te noemen is. Specificaties Woonoppervlakte: 114 m² Perceeloppervlakte; 250 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m² Overige inpandige ruimte: 7 m² Inhoud woning: 459 m³ Bouwjaar: 2002 Energielabel: A+ (14 zonnepanelen) Pluspunten - Twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele garage, carport en verzorgde tuin op een rustige locatie in Haren. - Keuken in hoekopstelling met voldoende ruimte voor een royale eettafel, compleet uitgevoerd met vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Een fijne plek om te koken én samen te zijn. - Veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer en keuken dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. - De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. - De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor witgoedopstelling, technische installaties, werkplek en extra bergruimte. De zolderetage is voorzien van een airco (2022). - Praktische achterom; bijkeuken met mogelijkheid witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin en garage. - Van binnenuit bereikbare multifunctionele garage met keukenblok, ideaal voor opslag, fietsen, hobbyruimte, werkplaats of zelfs mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen. - Verzorgd aangelegde achtertuin met terras, gazon, volwassen groen en een ruime praktische berging. - Woonkamer, keuken, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Energielabel A+: de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 14 zonnepanelen (2022) en elektrische boiler voor kraan- en douchewater (2024). - Bitumen dakbedekking van platte daken garage, carport en bijkeuken, inclusief dakkapel vernieuwd in 2022. - Fijne ligging aan de rand van het dorp Haren, midden in een groene en landelijke omgeving, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. - Goede bereikbaarheid richting Oss en de uitvalswegen naar Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, met het NS-station in Ravenstein op circa 15 minuten fietsafstand. Disclaimer: de woonoppervlakte in de brochure wijkt af van het meetrapport. De garage is conform de meetinstructie aangemerkt als overige inpandige ruimte, hoewel deze in gebruik en afwerking aansluit bij de woning. -

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

3,19%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (2019, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5368

Google Karten

Betrachten Sie Haren auf der Karte

Erkunden Sie Haren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Haren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haren.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

75

Bezeichnung G

61

Bezeichnung A

56

Bezeichnung B

41

Bezeichnung D

38

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Haren
Periode Verbrechen
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Haren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.