Jump to content
Logo of Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Den Heymit 12

5368AX Haren • Noord-Brabant

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.480

Photo Gallery

Den Heymit 12 Haren
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Fijne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie in Haren. Deze woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een zolderverdieping, aangebouwde garage met carport en een heerlijk groene achtertuin. Dankzij de goede staat van onderhoud, het energielabel A+ en de aanwezigheid van 14 zonnepanelen is dit een woning waar je direct kunt gaan genieten. Begane grond Via de overdekte entree bereikt je de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken bereikt je de aangebouwde garage. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een keukenblok en biedt volop mogelijkheden voor o.a. opslag, hobby's, het creëren van een werkruimte aan huis of zelfs mogelijk een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning beschikt daarnaast over een ruime oprit met carport waardoor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein altijd mogelijk is. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als berg- en werkruimte en biedt plaats aan de cv-installatie, de elektrische boiler, witgoedaansluitingen en een airconditioning. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en volwassen beplanting. Dankzij de aanwezige bomen en planten geniet je hier van veel privacy in een heerlijk groene omgeving. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt voldoende ruimte om zowel van de zon als van een schaduwrijke plek te genieten. Locatie Door de gunstige ligging in de rustige straat in het het gezellige Brabantse dorp Haren word je niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woon je ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Haren is centraal gelegen aan de Dorpenweg die een snelle verbinding biedt naar het stadscentrum van Oss en de snelwegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. De supermarkt is op fietsafstand. Het NS-station in Ravenstein is op slechts 15 minuten fietsen gelegen. Mede hierdoor is de bereikbaarheid van steden zoals Nijmegen en ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zeer goed te noemen is. Specificaties Woonoppervlakte: 114 m² Perceeloppervlakte; 250 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m² Overige inpandige ruimte: 7 m² Inhoud woning: 459 m³ Bouwjaar: 2002 Energielabel: A+ (14 zonnepanelen) Pluspunten - Twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele garage, carport en verzorgde tuin op een rustige locatie in Haren. - Keuken in hoekopstelling met voldoende ruimte voor een royale eettafel, compleet uitgevoerd met vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Een fijne plek om te koken én samen te zijn. - Veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer en keuken dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. - De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. - De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor witgoedopstelling, technische installaties, werkplek en extra bergruimte. De zolderetage is voorzien van een airco (2022). - Praktische achterom; bijkeuken met mogelijkheid witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin en garage. - Van binnenuit bereikbare multifunctionele garage met keukenblok, ideaal voor opslag, fietsen, hobbyruimte, werkplaats of zelfs mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen. - Verzorgd aangelegde achtertuin met terras, gazon, volwassen groen en een ruime praktische berging. - Woonkamer, keuken, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Energielabel A+: de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 14 zonnepanelen (2022) en elektrische boiler voor kraan- en douchewater (2024). - Bitumen dakbedekking van platte daken garage, carport en bijkeuken, inclusief dakkapel vernieuwd in 2022. - Fijne ligging aan de rand van het dorp Haren, midden in een groene en landelijke omgeving, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. - Goede bereikbaarheid richting Oss en de uitvalswegen naar Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, met het NS-station in Ravenstein op circa 15 minuten fietsafstand. Disclaimer: de woonoppervlakte in de brochure wijkt af van het meetrapport. De garage is conform de meetinstructie aangemerkt als overige inpandige ruimte, hoewel deze in gebruik en afwerking aansluit bij de woning. -

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

3,19%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
250 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5368

Google Maps

View Haren on the map

Explore Haren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Haren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haren.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

75

Label G

61

Label A

56

Label B

41

Label D

38

Label F

24

Label E

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haren
Period Crimes
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haren.

Frequently asked questions about living in Haren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Haren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.