Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Den Heymit 12

5368AX Haren • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.480

Galerie de photos

Den Heymit 12 Haren
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie in Haren. Deze woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een zolderverdieping, aangebouwde garage met carport en een heerlijk groene achtertuin. Dankzij de goede staat van onderhoud, het energielabel A+ en de aanwezigheid van 14 zonnepanelen is dit een woning waar je direct kunt gaan genieten. Begane grond Via de overdekte entree bereikt je de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken bereikt je de aangebouwde garage. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een keukenblok en biedt volop mogelijkheden voor o.a. opslag, hobby's, het creëren van een werkruimte aan huis of zelfs mogelijk een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning beschikt daarnaast over een ruime oprit met carport waardoor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein altijd mogelijk is. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en beschikken over prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als berg- en werkruimte en biedt plaats aan de cv-installatie, de elektrische boiler, witgoedaansluitingen en een airconditioning. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en volwassen beplanting. Dankzij de aanwezige bomen en planten geniet je hier van veel privacy in een heerlijk groene omgeving. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt voldoende ruimte om zowel van de zon als van een schaduwrijke plek te genieten. Locatie Door de gunstige ligging in de rustige straat in het het gezellige Brabantse dorp Haren word je niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woon je ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Haren is centraal gelegen aan de Dorpenweg die een snelle verbinding biedt naar het stadscentrum van Oss en de snelwegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven. De supermarkt is op fietsafstand. Het NS-station in Ravenstein is op slechts 15 minuten fietsen gelegen. Mede hierdoor is de bereikbaarheid van steden zoals Nijmegen en ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zeer goed te noemen is. Specificaties Woonoppervlakte: 114 m² Perceeloppervlakte; 250 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m² Overige inpandige ruimte: 7 m² Inhoud woning: 459 m³ Bouwjaar: 2002 Energielabel: A+ (14 zonnepanelen) Pluspunten - Twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele garage, carport en verzorgde tuin op een rustige locatie in Haren. - Keuken in hoekopstelling met voldoende ruimte voor een royale eettafel, compleet uitgevoerd met vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Een fijne plek om te koken én samen te zijn. - Veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer en keuken dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. - De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. - De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor witgoedopstelling, technische installaties, werkplek en extra bergruimte. De zolderetage is voorzien van een airco (2022). - Praktische achterom; bijkeuken met mogelijkheid witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin en garage. - Van binnenuit bereikbare multifunctionele garage met keukenblok, ideaal voor opslag, fietsen, hobbyruimte, werkplaats of zelfs mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen. - Verzorgd aangelegde achtertuin met terras, gazon, volwassen groen en een ruime praktische berging. - Woonkamer, keuken, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Energielabel A+: de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 14 zonnepanelen (2022) en elektrische boiler voor kraan- en douchewater (2024). - Bitumen dakbedekking van platte daken garage, carport en bijkeuken, inclusief dakkapel vernieuwd in 2022. - Fijne ligging aan de rand van het dorp Haren, midden in een groene en landelijke omgeving, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. - Goede bereikbaarheid richting Oss en de uitvalswegen naar Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven, met het NS-station in Ravenstein op circa 15 minuten fietsafstand. Disclaimer: de woonoppervlakte in de brochure wijkt af van het meetrapport. De garage is conform de meetinstructie aangemerkt als overige inpandige ruimte, hoewel deze in gebruik en afwerking aansluit bij de woning. -

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

3,19%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5368

Google Maps

Voir Haren sur la carte

Explorez Haren et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Haren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haren.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

130

Laag opleidingsniveau

160

Middelbaar opleidingsniveau

270

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 13
<1700 1
1700-1900 12
1900-1925 30
1925-1950 41
1950-1970 53
1970-1980 57
1980-1990 36
1990-2000 19
2000-2010 22
2010-2020 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

75

Étiquette G

61

Étiquette A

56

Étiquette B

41

Étiquette D

38

Étiquette F

24

Étiquette E

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haren
Période Délits
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 2
jun 2023 1
mei 2022 0
mei 2023 1
mrt 2022 0
mrt 2023 0
nov 2022 0
okt 2022 0
sep 2022 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haren ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Haren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.