Direkt zum Inhalt
Logo von Beks Makelaardij Harkstede

Hoofdweg 27

9617AA Harkstede • Groningen

Verkauft

€ 474.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.348

2 % Übertragungssteuer (€ 9.498) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.248

Kaufpreis /m²: € 2.931

Fotoalbum

Hoofdweg 27 Harkstede
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke vrijstaande woning met volop ruimte in Harkstede. Aan de Hoofdweg in Harkstede staat deze bijzondere vrijstaande woning uit 1933, ooit in gebruik als melkboer/zuivelhandel. Het huis ademt karakter en authenticiteit, biedt verrassend veel leefruimte en ligt in een rustige dorpsomgeving – met de bruisende stad Groningen op fietsafstand. Met maar liefst vier slaapkamers, een extra toilet met wastafelmeubel op de verdieping, een royale woonkamer en een sfeervolle woonkeuken is dit de ideale woning voor een groter gezin, of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk, hobby of logees. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer én voldoende woonruimte op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Een groot pluspunt is de enorme hoeveelheid multifunctionele ruimte: in totaal circa 103 m² aan berging, garage en hobbyruimte. Perfect voor klussers, hobbyisten of voor wie gewoon graag veel bergruimte heeft. De huidige bewoners hebben de woning uitstekend onderhouden en veel gemoderniseerd. Zo is het energielabel opgewaardeerd van G naar een keurige B. De fraai aangelegde, besloten tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarbij zijn er een ruime oprit en meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig. Het geheel staat op een perceel van 469 m², gunstig gelegen nabij scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een supermarkt. Indeling Begane grond: entree/hal; royale woonkamer met open keuken (ca. 66 m²); toilet; badkamer met stortdouche en dubbele wastafel; praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, stookruimte en uitstortgootsteen; garage/berging (ca. 89 m²). Verdieping: overloop; toilet met wastafel; vier slaapkamers van ca. 8 m², 13 m², 16 m² en 19 m². Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte én mogelijkheden? Dan mag je deze kans niet laten liggen. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen! Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst, gezien het oorspronkelijke bouwjaar (1933). KENMERKEN * Energielabel: B * Verwarming: CV-ketel Intergas (2024, eigendom) * Beglazing: HR++ glas aan de voorzijde, overige ramen HR-glas * Sanitair: volledig gerenoveerd in 2024 * Riolering: vernieuwd in 2018 * Eerste verdieping: grondig aangepakt in 2017 * Isolatiewerk: uitgevoerd in 2017 en 2024 (details beschikbaar in de vragenlijst) * Zink- en schilderwerk: recent uitgevoerd in 2025

Hypothek berekenen

€ 474.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.348

2 % Übertragungssteuer (€ 9.498) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.248

3,04%

Jährlich

%

€ 23.745

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 474.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
469 m²
Inhalt
1022 m³
Sonstiger Innenraum
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 9617

Google Karten

Standort von Harkstede

Entdecken Sie, wo Makler in Harkstede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harkstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkstede.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

470

Bezeichnung B

256

Bezeichnung C

225

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

96

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkstede
Periode Verbrechen
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Harkstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.