Jump to content
Logo of Beks Makelaardij Harkstede

Hoofdweg 27

9617AA Harkstede • Groningen

Sold

€ 474.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.348

2% transfer tax (€ 9.498) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.248

Purchase price /m²: € 2.931

Photo Gallery

Hoofdweg 27 Harkstede
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met volop ruimte in Harkstede. Aan de Hoofdweg in Harkstede staat deze bijzondere vrijstaande woning uit 1933, ooit in gebruik als melkboer/zuivelhandel. Het huis ademt karakter en authenticiteit, biedt verrassend veel leefruimte en ligt in een rustige dorpsomgeving – met de bruisende stad Groningen op fietsafstand. Met maar liefst vier slaapkamers, een extra toilet met wastafelmeubel op de verdieping, een royale woonkamer en een sfeervolle woonkeuken is dit de ideale woning voor een groter gezin, of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk, hobby of logees. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer én voldoende woonruimte op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Een groot pluspunt is de enorme hoeveelheid multifunctionele ruimte: in totaal circa 103 m² aan berging, garage en hobbyruimte. Perfect voor klussers, hobbyisten of voor wie gewoon graag veel bergruimte heeft. De huidige bewoners hebben de woning uitstekend onderhouden en veel gemoderniseerd. Zo is het energielabel opgewaardeerd van G naar een keurige B. De fraai aangelegde, besloten tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarbij zijn er een ruime oprit en meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig. Het geheel staat op een perceel van 469 m², gunstig gelegen nabij scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een supermarkt. Indeling Begane grond: entree/hal; royale woonkamer met open keuken (ca. 66 m²); toilet; badkamer met stortdouche en dubbele wastafel; praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, stookruimte en uitstortgootsteen; garage/berging (ca. 89 m²). Verdieping: overloop; toilet met wastafel; vier slaapkamers van ca. 8 m², 13 m², 16 m² en 19 m². Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte én mogelijkheden? Dan mag je deze kans niet laten liggen. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen! Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst, gezien het oorspronkelijke bouwjaar (1933). KENMERKEN * Energielabel: B * Verwarming: CV-ketel Intergas (2024, eigendom) * Beglazing: HR++ glas aan de voorzijde, overige ramen HR-glas * Sanitair: volledig gerenoveerd in 2024 * Riolering: vernieuwd in 2018 * Eerste verdieping: grondig aangepakt in 2017 * Isolatiewerk: uitgevoerd in 2017 en 2024 (details beschikbaar in de vragenlijst) * Zink- en schilderwerk: recent uitgevoerd in 2025

Mortgage berekenen

€ 474.900

Cost of copper (estimated): € 11.348

2% transfer tax (€ 9.498) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.248

3,04%

Yearly

%

€ 23.745

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 474.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
469 m²
Content
1022 m³
Other enclosed space
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 9617

Google Maps

Location of Harkstede

Discover where agents are active in Harkstede

Residential and neighborhood statistics in Harkstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkstede.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkstede
Period Crimes
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkstede.

Frequently asked questions about living in Harkstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Harkstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.