Direkt zum Inhalt
Logo von Wonen aan water Makelaars Sneek

Midlumerlaan 5

8861JE Harlingen • Fryslân

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 2.583

Fotoalbum

Midlumerlaan 5 Harlingen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de statige Midlumerlaan, direct aan het water en op korte afstand van het historische centrum van Harlingen, staat dit indrukwekkende monumentale herenhuis uit 1909. De woning kenmerkt zich door haar rijke en zorgvuldig uitgewerkte gevelarchitectuur, typerend voor de overgangsarchitectuur met invloeden van de Art Nouveau. De gevel is opgetrokken in metselwerk met sierbanden en accenten in rood baksteen, gecombineerd met strak gestucte vlakken. De overstekende kap met keramische dakpannen, sierlijke gootklossen en een markante daklijn geven de woning een statige en herkenbare uitstraling. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van karakteristieke roedeverdeling, deels met glas-in-lood. Het balkon aan de voorzijde, met houten balustrade, vormt een charmant architectonisch detail en versterkt het monumentale karakter. De woning is gelegen op een royaal perceel aan het water, met een groene voortuin en volwassen bomen die zorgen voor privacy en een natuurlijke omlijsting. De ligging aan het vaarwater, gecombineerd met de representatieve voorzijde en de ruime opzet van het perceel, maken dit tot een bijzonder en beeldbepalend object.... Deze unieke woning ademt sfeer, historie en ruimte, met een woonoppervlak van maar liefst circa 329 m² en een inhoud van circa 1.361 m³. Vanaf het eerste moment maakt deze woning indruk. De fraaie gevel met speelse metselwerkdetails, de karakteristieke daklijnen en het balkon geven het geheel een statige en elegante uitstraling. Binnen wordt dit gevoel moeiteloos doorgetrokken: hoge plafonds, originele glas-in-loodramen, paneeldeuren en authentieke vloeren zorgen voor een warme en tijdloze ambiance. De royale woonkamer met erker en grote raampartijen biedt een prachtig zicht op het groen en het water en baadt in het licht. De ensuite indeling en originele details maken dit een bijzonder sfeervolle leefruimte. Indeling Kelder Vanuit de hal bereikbare praktische kelderruimte, ideaal voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte. Begane grond: Entree via de karakteristieke voordeur in de royale hal met tegelvloer, glas-in-loodramen, hoog plafond en toilet. De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot diverse vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met indrukwekkend hoge plafonds, fraaie stucornamenten en sierlijsten, ensuite deuren, erker, serre (totaal ca. 57 m² groot) en grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is en een fraai uitzicht op het groen en het water. De keuken (ca. 15 m²), uitgevoerd in een praktische opstelling met volop daglicht, voldoende werk- en bergruimte en ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen bijkeuken, berging en tuin. Verder beschikt de begane grond over een extra werkkamer (of slaap/speelkamer) met originele schouw. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot meerdere vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 5 ruime (slaap) kamers met meerdere inbouwkaste. 2 Slaapkamer bieden toegang tot een balkon. De royale badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafel en een (inloop) douche. Daarnaast is er een 2e badkamer met douche & wastafelmeubel aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een prachtige, zichtbare kapconstructie die direct sfeer en karakter toevoegt. Deze verdieping biedt een grote open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of werkruimte. Daarnaast zijn er nog 2 extra (slaap) kamers aanwezig. Ligging De ligging is werkelijk uniek: Grenzend aan vaarwater, met mooi uitzicht en veel groen rondom. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Harlingen, met winkels, horeca, scholen en voorzieningen binnen handbereik. Overig: * Woning dient te worden aangemerkt als rijksmonument. * Bouwjaar 1909. * Woonoppervlak 329 m². * Perceelgrootte 322 m². * Overwegend dubbele beglazing (monumentenglas en HR++ beglazing). * Vloer- en dakisolatie. * Elektrische vloerverwarming in de "grote" badkamer. * Goede combinatie van authentiek en hedendaags wooncomfort Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
329 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
1361 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, zitbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8861

Google Karten

Standort von Harlingen

Entdecken Sie, wo Makler in Harlingen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harlingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harlingen. In 2025 waren da 15.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 261.000.

Einwohner

15.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 261.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

437

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harlingen
Jahr Einwohner
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harlingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Ausbildungsstufe

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.049

Bezeichnung C

1.533

Bezeichnung B

1.046

Bezeichnung G

839

Bezeichnung D

468

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A+++

331

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harlingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.670

Betriebsaktivität in Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harlingen
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harlingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harlingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer Häuser in Harlingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.