Jump to content
Logo of Wonen aan water Makelaars Sneek

Midlumerlaan 5

8861JE Harlingen • Fryslân

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 2.584

Photo Gallery

Midlumerlaan 5 Harlingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de statige Midlumerlaan, direct aan het water en op korte afstand van het historische centrum van Harlingen, staat dit indrukwekkende monumentale herenhuis uit 1909. De woning kenmerkt zich door haar rijke en zorgvuldig uitgewerkte gevelarchitectuur, typerend voor de overgangsarchitectuur met invloeden van de Art Nouveau. De gevel is opgetrokken in metselwerk met sierbanden en accenten in rood baksteen, gecombineerd met strak gestucte vlakken. De overstekende kap met keramische dakpannen, sierlijke gootklossen en een markante daklijn geven de woning een statige en herkenbare uitstraling. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van karakteristieke roedeverdeling, deels met glas-in-lood. Het balkon aan de voorzijde, met houten balustrade, vormt een charmant architectonisch detail en versterkt het monumentale karakter. De woning is gelegen op een royaal perceel aan het water, met een groene voortuin en volwassen bomen die zorgen voor privacy en een natuurlijke omlijsting. De ligging aan het vaarwater, gecombineerd met de representatieve voorzijde en de ruime opzet van het perceel, maken dit tot een bijzonder en beeldbepalend object.... Deze unieke woning ademt sfeer, historie en ruimte, met een woonoppervlak van maar liefst circa 329 m² en een inhoud van circa 1.361 m³. Vanaf het eerste moment maakt deze woning indruk. De fraaie gevel met speelse metselwerkdetails, de karakteristieke daklijnen en het balkon geven het geheel een statige en elegante uitstraling. Binnen wordt dit gevoel moeiteloos doorgetrokken: hoge plafonds, originele glas-in-loodramen, paneeldeuren en authentieke vloeren zorgen voor een warme en tijdloze ambiance. De royale woonkamer met erker en grote raampartijen biedt een prachtig zicht op het groen en het water en baadt in het licht. De ensuite indeling en originele details maken dit een bijzonder sfeervolle leefruimte. Indeling Kelder Vanuit de hal bereikbare praktische kelderruimte, ideaal voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte. Begane grond: Entree via de karakteristieke voordeur in de royale hal met tegelvloer, glas-in-loodramen, hoog plafond en toilet. De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot diverse vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met indrukwekkend hoge plafonds, fraaie stucornamenten en sierlijsten, ensuite deuren, erker, serre (totaal ca. 57 m² groot) en grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is en een fraai uitzicht op het groen en het water. De keuken (ca. 15 m²), uitgevoerd in een praktische opstelling met volop daglicht, voldoende werk- en bergruimte en ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtergelegen bijkeuken, berging en tuin. Verder beschikt de begane grond over een extra werkkamer (of slaap/speelkamer) met originele schouw. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot meerdere vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 5 ruime (slaap) kamers met meerdere inbouwkaste. 2 Slaapkamer bieden toegang tot een balkon. De royale badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafel en een (inloop) douche. Daarnaast is er een 2e badkamer met douche & wastafelmeubel aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een prachtige, zichtbare kapconstructie die direct sfeer en karakter toevoegt. Deze verdieping biedt een grote open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of werkruimte. Daarnaast zijn er nog 2 extra (slaap) kamers aanwezig. Ligging De ligging is werkelijk uniek: Grenzend aan vaarwater, met mooi uitzicht en veel groen rondom. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Harlingen, met winkels, horeca, scholen en voorzieningen binnen handbereik. Overig: * Woning dient te worden aangemerkt als rijksmonument. * Bouwjaar 1909. * Woonoppervlak 329 m². * Perceelgrootte 322 m². * Overwegend dubbele beglazing (monumentenglas en HR++ beglazing). * Vloer- en dakisolatie. * Elektrische vloerverwarming in de "grote" badkamer. * Goede combinatie van authentiek en hedendaags wooncomfort

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
329 m²
Land area
322 m²
Content
1361 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, zitbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8861

Google Maps

Location of Harlingen

Discover where agents are active in Harlingen

Residential and neighborhood statistics in Harlingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harlingen. In 2025 were there 15.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

15.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harlingen
Year Residents
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harlingen
Year Average WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Education level

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Construction period of buildings

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.049

Label C

1.533

Label B

1.046

Label G

839

Label D

468

Label F

448

Label A+++

331

Label A+

176

Label E

161

Label A++

43

Label A++++

9

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harlingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Business activity in Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harlingen
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harlingen.

Frequently asked questions about living in Harlingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer houses in Harlingen

View more homes in this location.