Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

De Marke 76

8061BC Hasselt • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

De Marke 76 Hasselt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Marke 76 – Waar rust, ruimte en karakter samenkomen Aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige woonwijk van het charmante Hasselt, ligt deze vrijstaande woning uit 1978. Geen doorsnee nieuwbouwhuis, maar een solide gebouwde en liefdevol onderhouden woning met een ziel. Hier woon je ruim, vrij, en in harmonie met de zon, het groen én een flinke dosis wooncomfort. Binnen: warmte, licht en sfeer in balans Via de ruime hal – met in 2024 volledig vernieuwde meterkast – betreed je de lichte L-vormige woonkamer. De massieve eikenhouten vloer zorgt voor karakter, de houtkachel voor sfeer en warmte. De ruimte baadt in het daglicht, met een schuifpui én een aparte deur die direct toegang geven tot de tuin. Alles ademt ruimte en verbinding met buiten. De begane grond biedt daarnaast een royale (slaap)kamer aan de voorzijde: ideaal voor werken, logeren of levensloopbestendig wonen. De afgesloten keuken kijkt uit op het groen van de tuin en grenst aan een praktische bijkeuken met vaste kast en koel-vriescombinatie (niet zichtbaar op de foto’s). Via hier stap je zo de zeer ruime aangebouwde stenen garage binnen – met houten kanteldeur, aparte loopdeur én elektra. Boven: vier slaapkamers en een balkon op het westen Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon op het westen – een heerlijke plek voor een kop thee in de avondzon. Vanaf hier zie je een stukje tuin en vooral: veel groen. De badkamer is royaal en compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De verdieping heeft geen vaste kasten, maar op de begane grond (slaapkamer en garage) is die opbergruimte wél aanwezig. De bergzolder, bereikbaar via vlizotrap, is verrassend ruim en biedt volop extra mogelijkheden. Een tuin om in te leven – rondom vrijheid en zon Wat deze woning écht bijzonder maakt? De tuin. Die ligt rondom de woning: voor, zij én achter. En vooral die vrij gelegen achtertuin, grenzend aan openbaar groen, is een oase van rust en privacy. Meerdere terrassen, volwassen beplanting, een afdak, zonwering – alles is erop ingericht om buiten te leven. Je vindt hier op elk moment van de dag zon, van de eerste ochtendstralen tot de laatste avondgloed. Een klein stukje van de tuin (0,66 m²) wordt verkocht aan de buurman – helder en transparant geregeld. Duurzaam wonen Met een laag gasverbruik van circa 1400 m³ per jaar én volledig gesaldeerde stroomkosten, woon je hier comfortabel én verantwoord. Deze woning is met zorg verduurzaamd en goed onderhouden: • Energielabel C • 16 zonnepanelen (3840 Wp) • Dakisolatie: schuin dak bij bouw, plat dak in 1993 met 3 cm PU • Vloerisolatie (2012): 35 cm Rc 2,6 m²K/W • Overal dubbel glas, m.u.v. 2 slaapkamers aan de zuidzijde (enkel glas) • Verwarming via Brink Allure B 25-HR heteluchtverwarming (2001) • Warm water via Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (2013) Een solide gebouwde, energiezuinige woning met karakter, ruimte en comfort – gelegen op een prachtig perceel in een geliefde woonomgeving in Hasselt. Dankzij de combinatie van de royale indeling, duurzame voorzieningen en multifunctionele ruimtes is dit een woning waar u met het hele gezin zó in kunt trekken. Pluspunten op een rij • Moderne meterkast (2024), voorbereid op inductiekoken • Eikenhouten vloer en houtkachel in de woonkamer • Inpandige garage met dubbele deuren en veel bergruimte • Werk-/slaapkamer op de begane grond • Buitenschilderwerk 2024 • Badkamer met ligbad en dubbele wastafel • Balkon op de zuidkant • Rustige ligging met veel privacy • Fraaie tuin rondom met tuinhuis en meerdere zonneterrassen Samengevat De Marke 76 is geen huis, het is een levensstijl. Voor wie houdt van karakter, ruimte, zon en groen. Voor wie privacy zoekt, maar ook verbinding. Een warm thuis waar alles klopt – van de sfeer tot de ligging, van de tuin tot de techniek. Interesse? Bezoek voor meer informatie of plan direct een bezichtiging via Bert Leistra ERA Makelaardij.

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
569 m²
Inhalt
760 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr cv (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.