Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

De Marke 76

8061BC Hasselt • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hasselt

Galerie de photos

De Marke 76 Hasselt
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Marke 76 – Waar rust, ruimte en karakter samenkomen Aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige woonwijk van het charmante Hasselt, ligt deze vrijstaande woning uit 1978. Geen doorsnee nieuwbouwhuis, maar een solide gebouwde en liefdevol onderhouden woning met een ziel. Hier woon je ruim, vrij, en in harmonie met de zon, het groen én een flinke dosis wooncomfort. Binnen: warmte, licht en sfeer in balans Via de ruime hal – met in 2024 volledig vernieuwde meterkast – betreed je de lichte L-vormige woonkamer. De massieve eikenhouten vloer zorgt voor karakter, de houtkachel voor sfeer en warmte. De ruimte baadt in het daglicht, met een schuifpui én een aparte deur die direct toegang geven tot de tuin. Alles ademt ruimte en verbinding met buiten. De begane grond biedt daarnaast een royale (slaap)kamer aan de voorzijde: ideaal voor werken, logeren of levensloopbestendig wonen. De afgesloten keuken kijkt uit op het groen van de tuin en grenst aan een praktische bijkeuken met vaste kast en koel-vriescombinatie (niet zichtbaar op de foto’s). Via hier stap je zo de zeer ruime aangebouwde stenen garage binnen – met houten kanteldeur, aparte loopdeur én elektra. Boven: vier slaapkamers en een balkon op het westen Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon op het westen – een heerlijke plek voor een kop thee in de avondzon. Vanaf hier zie je een stukje tuin en vooral: veel groen. De badkamer is royaal en compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De verdieping heeft geen vaste kasten, maar op de begane grond (slaapkamer en garage) is die opbergruimte wél aanwezig. De bergzolder, bereikbaar via vlizotrap, is verrassend ruim en biedt volop extra mogelijkheden. Een tuin om in te leven – rondom vrijheid en zon Wat deze woning écht bijzonder maakt? De tuin. Die ligt rondom de woning: voor, zij én achter. En vooral die vrij gelegen achtertuin, grenzend aan openbaar groen, is een oase van rust en privacy. Meerdere terrassen, volwassen beplanting, een afdak, zonwering – alles is erop ingericht om buiten te leven. Je vindt hier op elk moment van de dag zon, van de eerste ochtendstralen tot de laatste avondgloed. Een klein stukje van de tuin (0,66 m²) wordt verkocht aan de buurman – helder en transparant geregeld. Duurzaam wonen Met een laag gasverbruik van circa 1400 m³ per jaar én volledig gesaldeerde stroomkosten, woon je hier comfortabel én verantwoord. Deze woning is met zorg verduurzaamd en goed onderhouden: • Energielabel C • 16 zonnepanelen (3840 Wp) • Dakisolatie: schuin dak bij bouw, plat dak in 1993 met 3 cm PU • Vloerisolatie (2012): 35 cm Rc 2,6 m²K/W • Overal dubbel glas, m.u.v. 2 slaapkamers aan de zuidzijde (enkel glas) • Verwarming via Brink Allure B 25-HR heteluchtverwarming (2001) • Warm water via Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (2013) Een solide gebouwde, energiezuinige woning met karakter, ruimte en comfort – gelegen op een prachtig perceel in een geliefde woonomgeving in Hasselt. Dankzij de combinatie van de royale indeling, duurzame voorzieningen en multifunctionele ruimtes is dit een woning waar u met het hele gezin zó in kunt trekken. Pluspunten op een rij • Moderne meterkast (2024), voorbereid op inductiekoken • Eikenhouten vloer en houtkachel in de woonkamer • Inpandige garage met dubbele deuren en veel bergruimte • Werk-/slaapkamer op de begane grond • Buitenschilderwerk 2024 • Badkamer met ligbad en dubbele wastafel • Balkon op de zuidkant • Rustige ligging met veel privacy • Fraaie tuin rondom met tuinhuis en meerdere zonneterrassen Samengevat De Marke 76 is geen huis, het is een levensstijl. Voor wie houdt van karakter, ruimte, zon en groen. Voor wie privacy zoekt, maar ook verbinding. Een warm thuis waar alles klopt – van de sfeer tot de ligging, van de tuin tot de techniek. Interesse? Bezoek voor meer informatie of plan direct een bezichtiging via Bert Leistra ERA Makelaardij.

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
569 m²
Contenu
760 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr cv (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.