Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

De Marke 76

8061BC Hasselt • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hasselt

Galería de fotos

De Marke 76 Hasselt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Marke 76 – Waar rust, ruimte en karakter samenkomen Aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige woonwijk van het charmante Hasselt, ligt deze vrijstaande woning uit 1978. Geen doorsnee nieuwbouwhuis, maar een solide gebouwde en liefdevol onderhouden woning met een ziel. Hier woon je ruim, vrij, en in harmonie met de zon, het groen én een flinke dosis wooncomfort. Binnen: warmte, licht en sfeer in balans Via de ruime hal – met in 2024 volledig vernieuwde meterkast – betreed je de lichte L-vormige woonkamer. De massieve eikenhouten vloer zorgt voor karakter, de houtkachel voor sfeer en warmte. De ruimte baadt in het daglicht, met een schuifpui én een aparte deur die direct toegang geven tot de tuin. Alles ademt ruimte en verbinding met buiten. De begane grond biedt daarnaast een royale (slaap)kamer aan de voorzijde: ideaal voor werken, logeren of levensloopbestendig wonen. De afgesloten keuken kijkt uit op het groen van de tuin en grenst aan een praktische bijkeuken met vaste kast en koel-vriescombinatie (niet zichtbaar op de foto’s). Via hier stap je zo de zeer ruime aangebouwde stenen garage binnen – met houten kanteldeur, aparte loopdeur én elektra. Boven: vier slaapkamers en een balkon op het westen Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon op het westen – een heerlijke plek voor een kop thee in de avondzon. Vanaf hier zie je een stukje tuin en vooral: veel groen. De badkamer is royaal en compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De verdieping heeft geen vaste kasten, maar op de begane grond (slaapkamer en garage) is die opbergruimte wél aanwezig. De bergzolder, bereikbaar via vlizotrap, is verrassend ruim en biedt volop extra mogelijkheden. Een tuin om in te leven – rondom vrijheid en zon Wat deze woning écht bijzonder maakt? De tuin. Die ligt rondom de woning: voor, zij én achter. En vooral die vrij gelegen achtertuin, grenzend aan openbaar groen, is een oase van rust en privacy. Meerdere terrassen, volwassen beplanting, een afdak, zonwering – alles is erop ingericht om buiten te leven. Je vindt hier op elk moment van de dag zon, van de eerste ochtendstralen tot de laatste avondgloed. Een klein stukje van de tuin (0,66 m²) wordt verkocht aan de buurman – helder en transparant geregeld. Duurzaam wonen Met een laag gasverbruik van circa 1400 m³ per jaar én volledig gesaldeerde stroomkosten, woon je hier comfortabel én verantwoord. Deze woning is met zorg verduurzaamd en goed onderhouden: • Energielabel C • 16 zonnepanelen (3840 Wp) • Dakisolatie: schuin dak bij bouw, plat dak in 1993 met 3 cm PU • Vloerisolatie (2012): 35 cm Rc 2,6 m²K/W • Overal dubbel glas, m.u.v. 2 slaapkamers aan de zuidzijde (enkel glas) • Verwarming via Brink Allure B 25-HR heteluchtverwarming (2001) • Warm water via Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (2013) Een solide gebouwde, energiezuinige woning met karakter, ruimte en comfort – gelegen op een prachtig perceel in een geliefde woonomgeving in Hasselt. Dankzij de combinatie van de royale indeling, duurzame voorzieningen en multifunctionele ruimtes is dit een woning waar u met het hele gezin zó in kunt trekken. Pluspunten op een rij • Moderne meterkast (2024), voorbereid op inductiekoken • Eikenhouten vloer en houtkachel in de woonkamer • Inpandige garage met dubbele deuren en veel bergruimte • Werk-/slaapkamer op de begane grond • Buitenschilderwerk 2024 • Badkamer met ligbad en dubbele wastafel • Balkon op de zuidkant • Rustige ligging met veel privacy • Fraaie tuin rondom met tuinhuis en meerdere zonneterrassen Samengevat De Marke 76 is geen huis, het is een levensstijl. Voor wie houdt van karakter, ruimte, zon en groen. Voor wie privacy zoekt, maar ook verbinding. Een warm thuis waar alles klopt – van de sfeer tot de ligging, van de tuin tot de techniek. Interesse? Bezoek voor meer informatie of plan direct een bezichtiging via Bert Leistra ERA Makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
569 m²
Contenido
760 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr cv (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.