Direkt zum Inhalt
Logo von Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Dr HAW van der Vechtlaan 36

8061HL Hasselt • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwartsluis

Fotoalbum

Dr HAW van der Vechtlaan 36 Hasselt
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne vrijstaande woning met stijlvolle afwerking, vijf (slaap)kamers, garage én veranda! Ben jij op zoek naar een unieke, instapklare vrijstaande woning met een moderne uitstraling, een riante leefruimte én een sfeervolle tuin met veranda? Dan is deze prachtige woning aan de Dr. H.A.W. van der Vechtlaan in Hasselt absoluut een bezichtiging waard. Deze woning is in goede staat van onderhoud en combineert een strak design met optimaal wooncomfort. Met maar liefst vijf (slaap)kamers, een luxe keuken, een stijlvolle badkamer én een multifunctionele garage met veranda biedt deze woning ruimte aan het hele gezin én aan thuiswerkers. Benieuwd geworden naar de woning? Wij nemen je mee. De auto parkeer je op de ruime oprit. Vanaf daar kom je aan bij de voordeur met toegang tot de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je direct naar de woonkeuken. Het keukenblok is in het midden van de woning gesitueerd, waardoor dit hét centrale punt is in de woning. Aan de bar geniet je van een lekkere kop koffie in de ochtend of een glas wijn na werktijd. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde is er direct contact met het terras en de achtertuin, erg fijn met deze mooie dagen. De kelder bereik je vanuit de keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote erker aan de voorzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. Vanuit hier kijk je vrij uit over de omgeving. De ruimte is strak afgewerkt, voorzien van een mooie vloer en een gezellige houtkachel die extra sfeer en comfort biedt in de wintermaanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers: een ruime slaapkamer én een multifunctionele kantoor/hobbyruimte. Ideaal voor thuiswerken, logees of een tiener die zijn eigen plek zoekt. Buitenruimte De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een heerlijke combinatie van gazon, sierbeplanting en een ruim zonneterras. Een absolute eyecatcher is de gezellige veranda met houten overkapping – een fijne plek om te ontspannen, zelfs als het wat minder mooi weer is. Daarnaast vind je hier een ruime garage en een aangebouwde schuur, ideaal voor extra opslagruimte of voor een hobbyist die net wat meer werkruimte nodig heeft. We zetten voor jou de pluspunten op een rij: • Energiezuinige woning, voorzien van zonnepanelen • Volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden • Luxe afwerking en moderne inrichting • 4 slaapkamers + kantoor/hobbyruimte • Oprit met plek voor meerdere auto's • Veranda en garage met extra bergruimte Instapklaar: dozen uitpakken en wonen! Hasselt Hasselt is een charmant Hanzestadje aan het Zwarte Water, waar historie en gezelligheid hand in hand gaan. De oude straatjes, grachten en monumentale panden zorgen voor een authentieke sfeer, terwijl je er ook moderne voorzieningen vindt zoals winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Met zijn centrale ligging is Hasselt bovendien een uitstekende uitvalsbasis: je bent zo in Zwolle, Kampen of Meppel, maar ook de natuur ligt binnen handbereik. Denk aan de Weerribben, de IJsselvallei en uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Of je nu houdt van cultuur, water, rust of reuring – in Hasselt voel je je snel thuis. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze unieke woning!

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
530 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.